Yta
28 000 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Efter överenskommelse
Beskrivning
- Lager & logistik
PROJECT MINT EXPANSION 28.000 kvm på utmärkt logistikläge!
AICT EUR Real Estate Holding AB är redo att ta nästa steg med fastigheten Bjuv 23:6 genom
att bygga en modern, hållbar och flexibel industribyggnad. Projektet, som vi kallar Project
MINT Expansion, siktar på att skapa en riktigt vass logistik- och verksamhetsfastighet med
starkt fokus på miljöcertifiering enligt BREEAM, där vi siktar på minst Excellent med
ambitionen att nå Outstanding – helt i linje med EU:s taxonomi. Byggnaden är framtidssäkrad
och klimatresistent, designad för cirkulär återanvändning av material efter sin livslängd,
helt eldriven och utrustad med infrastruktur för solpaneler (PV/PV-ready) för att stödja
hållbarhetsmålen.
Vi utnyttjar takytorna för solpaneler och ser till att trafiken flyter smidigt och säkert genom
att separera tung och lätt trafik. El-laddstationer för både bilar och lastbilar finns också om
hyresgästen önskar det. För oss är flexibilitet nyckeln – ytorna kan anpassas helt efter
hyresgästens behov, och även om vi börjar med ett enkelt lager är kylda lagerdelar fullt
möjliga. Vår prioritet är att designa för en enda hyresgäst, men tomten tillåter en uppdelning
i två enheter om det behövs, så layouten kan delas upp för att rymma olika hyresgäster.
Här har du en unik chans att forma din perfekta logistikanläggning!
Läget är oslagbart: nära bra logistikflöden (väg, järnväg, hamnar och flygplats), smidiga
allmänna kommunikationer, stora marknader runt hörnet och tillgång all kompetent
arbetskraft.
Fastighet: Bjuv 23:6, belägen i ett strategiskt logistikläge.
Byggnadsstorlek: BYA ca 25 000 m², entresol 3 000 m².
Användning: Flexibel industribyggnad (ej kyld som utgångspunkt, men anpassningsbar).
Pågående detaljplanearbete ger större flexibilitet än idag, med en ändring av
markanvändning från livsmedelsindustri till industri/lager och kontor (livsmedelsindustri
fortfarande tillåten).
Hållbarhet: Certifieringsmål – minst BREEAM Excellent, med målsättning Outstanding.
I linje med EU:s taxonomi, helt eldriven, förberedd för solpaneler (PV/PV-ready) och siktar
på en hög EPC-klassificering för energiprestanda.
Design: Silvergrå sandwichelement på huvudbyggnaden. Trapphus med tillhörande
balkong i färgad betong, som bildar ett skärmtak och cykelparkering framför entrén.
Logistik: Optimerad för framtida verksamhetsanpassningar.
Övrig information
Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.
Ytor
-
Total yta:
28000 m2
Ytbeskrivning
Anpassningsbar efter hyresgästs önskemål. Se exempel.
Ekonomi
Efter överenskommelse
Utförande
Anpassningsbar efter hyresgästs önskemål. Se exempel.
Teknisk information
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
Hello Fresh, New cold, Frigoscandia, Foodhills mfl
Mycket bra
Om Croisette Real Estate Partner
Fler annonser från Croisette Real Estate Partner
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Peter Bergquist
Tipsa en vän