Gruvgatan 35

Högsbo/Sisjön, VÄSTRA FRÖLUNDA

Yta

300 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
Fin kombilokal i markplan med kontor/lager på totalt 300 kvm som ligger i en representativ byggnad. Lokalen renoverades från grunden för några år sedan och är i gott skick. Kontorsdelen är ca 205 kvm och har en bra planlösning med stora moderna glasytor, ljuddämpande ytskikt med textilmattor samt akustikundertak vilket ger en trivsam arbetsmiljö. Belysningen består genomgående av dimbara ledplattor som är infällda i undertaket. Kontorsdelen har flera kontorsrum i olika storlekar samt konferensrum, förråd, kök/pausyta och ett WC/dusch samt ett WC (se planskiss). Rummen är byggda med ljudklassade väggar, dörrar samt portaler vilket ger en väldigt bra arbetsmiljö. Lagerdelen är ca 95 kvm och har en god standard med massagolv, undertaksplattor samt infälld LED-belysning. Ingången till lagret sker via en dubbeldörr alternativt direkt från kontorsytan. Det finns möjlighet till godshantering via port och en gemensam lastgång. Det går också att nå lokalen via hiss eller trappa upp från byggnadens varmparkeringsgarage i källarplan. I byggnaden finns också en gemensam ljusgård som går att använda till utställningar, events eller lunch- och fikaraster för hyresgästerna. Lokalen är tillgänglig från mitten av november. Kontakta oss på Relier för mer information samt visning!

Ytor

  • Total yta:

    300 m2

Utförande

Våningsplan:

1 av 6

Omgivning

Omgivning/natur:

Högsbo/Sisjön är norra Europas största industriområde och det ligger endast en kort biltur från centrum. Området har ett stort utbud service allt från lunchrestauranger till stora butikscentra samt banker o övrig service. I Högsbo/Sisjön återfinns lokaler och fastigheter för kontor-, lager- och butiksverksamhet. Området avgränsas med Högsbo i norr och med Sisjön i söder. I öster gränsar området mot Mölndal och Frölunda i väster. Genom området går Söderleden, som är en motorled från E6 till Hisingen och centrala Göteborg.

Kommunikationer

Här finns goda kommunikationer med buss i området. I norra Högsbo ligger knutpunkten Marklandsgatan där alla spårvagnar och bussar i området stannar. Via Marklandsgatan kan man ta buss vidare genom Högsbo eller ner till Sisjön i söder.

Gruvgatan 35

Om Relier - Real Estate Advisor

Vi erbjuder tjänster inom lokal- och fastighetsförmedling av kommersiella lokaler och fastigheter. Vi har verksamhet i Stockholm, Göteborg, Malmö samt Helsingborg och är en av Sveriges största lokalförmedlare. Med lokalkännedom om olika marknader har vi en unik kunskap om regionala marknaden och kan hyra ut lokaler och sälja kommersiella fastigheter. Vi kan också kostnadsfritt söka lokaler åt lokalsökande företag eller göra marknadsbedömning inför försäljning. Kontakta oss så kan vi presentera våra tjänster och vad vi kan göra för er!

Relier - Real Estate Advisor

Kungsgatan 41

411 15 Göteborg

www.relier.se

Fler annonser från Relier - Real Estate Advisor