Verkstadsgatan 10

Uppsala
Planskiss

Yta

115 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokal på 115 kvm i trivsam kontorsgemenskap med bästa läge i Boländerna!

Nu finns möjlighet att hyra yta i en kontorsgemenskap med pentry. Lokalen har ett bra skyltläge ut mot vältrafikerade Verkstadsgatan och du når enkelt trevliga stråk för både lunchpromenaden och löprundan, Gläd dig åt det generösa ljusinsläppet som flödar genom fönstren i tre väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär som främjar kreativiteten och produktiviteten. Den gemensamma yta är omsorgsfullt inredd som skapar en modern och professionell arbetsmiljö. Kontorsgemenskapen är belägen på plan 1. En annan fantastisk fördel med denna kontorslokal är det gynnsamma läget när det kommer till parkeringsmöjligheter. Gott om parkeringsplatser finns tillgängliga, vilket underlättar för både anställda och kunder att besöka er verksamhet. Dessutom är närheten till E4:an en stor fördel för en smidig och lättillgänglig arbetspendling.

Ytor

  • Total yta:

    115 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Uppsala Boländerna 21:4

Våningsplan:

2

Planlösning:

Lokalen omfattar totalt 115 kvadratmeter och är fördelad på tre separata rum som lämpar sig för arbetsplatser eller kontorsrum. Utöver detta finns ett mötesrum samt tre förrådsutrymmen med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till de övriga ytorna finns även en del som är avsedd för pentry eller lounge. Planlösningen lämpar sig väl för flexibel användning och tydlig uppdelning av funktioner inom kontoret. Planritningen är endast ett förslag för hyresgäst, det finns möjlighet för anpassningar i samråd med hyresvärden. Utöver lokalen finns kontorsgemenskapen med pentry, konferensrum, WC och loungedel, perfekt för besökare och personal.

Omgivning

Omgivning/natur:

Boländerna är en dynamisk och växande stadsdel i Uppsala som erbjuder en idealisk plats för företagsverksamheter. Med sitt strategiska läge och närhet till viktiga transportvägar skapar området en fördelaktig miljö för logistik och affärsverksamhet. Området kännetecknas av sin moderna infrastruktur och företagsvänliga atmosfär, vilket gör det till ett eftertraktat val för företagare och industriella aktörer. Boländerna har utvecklats till en knutpunkt för olika branscher, vilket möjliggör möjligheter till samarbete och affärsnätverk. Dess närhet till centrala Uppsala och de omgivande regionerna gör det lättillgängligt för både arbetskraft och distribution. Den pågående utvecklingen och investeringarna i området pekar på en lovande framtid, vilket gör Boländerna till en perfekt plats att etablera eller utöka din verksamhet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringar finns att hyra.

Närservice:

Inte långt ifrån lokalen finns närservice i form av restauranger, gym, dagligvaruhandel och stora kedjor som Biltema och Ikea. Andra företag i närheten är Colorama, Bravida, Swedol, Citygross, Elgiganten, Systembolaget med flera.

Kommunikationer

Lokalen har ett strategiskt läge med smidig access till E4:an och riksväg 55, vilket gör det enkelt att ta sig hit med bil. Det finns gott om parkeringsmöjligheter i området. För den som reser kollektivt passerar flera stadsbusslinjer i närheten och Uppsala centralstation nås på bara några minuter med buss eller cykel. Även gång- och cykelvägar är väl utbyggda, vilket ger bra tillgänglighet för alla pendlare.

Verkstadsgatan 10