Allégatan 59

Centrum, Borås
Planskiss

Yta

20 - 230 m²

Pris

Olika typer av kontraktsupplägg. Finns möjlighet att bli en andrahandshyresgäst till One Partner Groupe eller ta över deras hyreskontrakt, alternativt diskuterar vi helt nytt avtal utifrån era förutsättningar.

Tillträde

Tillträde efter ök.

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Mitt i centrala Borås, 200 m till busstorget eller kommunalt p-hus. Nyrenoverat med möjlighet från 30-240kvm. Centralare läge är svårfunnet!

Mitt i centrala Borås huserar idag One Partner Groupe i denna kontorslokal. Ytan är på ca 230 kvm. De har inte behov av detta stora kontor längre. Vill du/Ni dela med dem?  Hör av er er för olika alternativ.

Hyresgästen blir gärna kvar i något av rummen, men kan också tänka sig lämna lokalen helt om någon vill ta över deras hyreskontrakt. 

Läget är perfekt, för kontorsverksamhet med eller utan besökare! 200 m till busstorget eller till kommunalt p-hus och dessutom med fördelen till vad Allégatan bidrar med, parkering och genomfart!

Ytan är renoverad för ca 2 årsedan med stora och små kontorsrum för såväl konferens som ensamsittning. Trivsam entré med plats för relax eller mottagning av kunder.  Mycket bra gemensam hyresgäst eller granne i form av bland annat One Partner Groupe, Skogsbyrån, Fastighetsbyrån och Sparbanken.  

Lunchprommenaden görs med fördel i Annelunds eller Stadsparken. Grönska mitt i centrum, 2 minuter från kontoret. 

Övrig information

Övrigt:

Kontakta mig gärna för intresse och visning, så ser vi på möjligheterna tillsammans, då här finns lita olika vägar att gå!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 20 230

Ytbeskrivning

Nyrenoverad lokal med genomljus och flertalet fönster i öst och väst. Trivsam entré med mottagningsmöjlighet/väntrum. Stort kök och flertalet kontor, både större och mindre samt ett stort konferensrum.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Kontakta annonsören. 1,5-5 år.

Tillträde:

Tillträde efter ök.

Prisinformation:

Marknadsmässig hyresnivå.

Hyresinformation:

Olika typer av kontraktsupplägg. Finns möjlighet att bli en andrahandshyresgäst till One Partner Groupe eller ta över deras hyreskontrakt, alternativt diskuterar vi helt nytt avtal utifrån era förutsättningar.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vile 7

Våningsplan:

3 av 4

Planlösning:

Tillfälle att hyra in sig hos befintliga hyresgäster eller ta över ett nyrenoverat helt kontor. Nuvarande hyresgäst behöver inte lika stort längre - kom överens och hyr de rum ni önskar.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Trapphus med hiss från Allégatan.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Stads- och Annelundsparken är givna lunchstråk.

Företag i närheten:

Swedbank, Fastighetsbyrån, Skogsbyrån, One partner groupe m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bland annat kortidsparkering utanför eller parkeringshuset Vulcanus för mer regelbunden parkering.

Närservice:

Hela stadens utbud med såväl banker, apotek, livsmedelsaffär och konfektion, bio mm...

Skyltläge:

Vid trapphusingången.

Vägbeskrivning:

Lokalen är placerad i södra änden av genomfartsgatan Allégatan, 200 m från Borås landmärke - Pinocchio och det kommunala P-huset Vulkanus. Lokalytan är i byggnaden jämte Swedbank och över Fastighetsbyrån, ca 300 m från busstorget och Stadsparken. Mitt i centrum med kommunal besöksparkering utanför.

Kommunikationer

Buss och tåg på promenadavstånd.

Allégatan 59