Strömgatan 3

Segevång, Malmö
Planskiss

Yta

2 274 - 5 731 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel och exponerad verksamhetslokal med generös kundparkering i Sege industriområde

Nu erbjuds möjlighet att hyra en mycket flexibel och rymlig lokal om ca 2 274–6 100 kvm i ett av Malmös mest etablerade industri- och handelsområden. Lokalen lämpar sig väl för exempelvis bygghandel, partivaruhandel, gym, showroom, verkstad, detaljhandel samt B2B-verksamhet. Tack vare den öppna planlösningen och goda tekniska förutsättningar kan ytorna enkelt anpassas efter hyresgästens behov.

Lokalens viktigaste fördelar

  • Flexibla ytor: Öppen planlösning som möjliggör skräddarsydd utformning.

  • Effektiv logistik: Tre befintliga lasthus med möjlighet till anpassning och utökning.

  • Smidig varuhantering: Markport på baksidan samt möjlighet att installera ytterligare markport mot framsidan.

  • Generös takhöjd: Cirka 6,5 meter, lämpligt för lager, butik, gym eller verkstad.

  • Utmärkt exponering: Synligt läge i vältrafikerat industriområde.

  • Stor kundparkering och rangeryta: Ca 4 500 kvm markyta framför lokalen med cirka 150 parkeringsplatser.

  • Kontorsmöjlighet: Tillgång till kontorsytor om ca 160–435 kvm vid behov.

  • Service i fastigheten: Restaurang i huset för ökad bekvämlighet.

  • Omgående tillträde: Möjlighet till snabb etablering.

Strategiskt läge och god tillgänglighet

Fastigheten är belägen i Sege industriområde, cirka 5 km norr om centrala Malmö. Läget erbjuder mycket goda kommunikationer med direkt anslutning till E6/E20 samt närhet till E22, Inre Ringvägen och Västkustvägen. Området är ett välkänt nav för handel och industri, med närhet till service, lunchrestauranger och kompletterande verksamheter.

Välkommen att boka visning!
Kontakta oss för mer information och upptäck hur denna lokal kan anpassas för din verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 2 274 6 100

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kirseberg 31:53

Byggår:

1989

Våningsplan:

1

Planlösning:

Se planritning bland bilder.

Teknisk information

Takhöjd:

6,5 m

Lokalen kan nås via:

3 lasthus

Omgivning

Företag i närheten:

Best Transport, NetonNet, Axfood Sverige, ProBike och StrongPoint Labels

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor kundparkering

Närservice:

Enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge utmed Lundavägen

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till Inre Ringvägen samt nära anslutning till E6/E20 och E22

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö

Strömgatan 3

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

www.mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB