Östanvindsgatan 14

Örsholmen, Karlstad
Planskiss

Yta

2 344 m²

Pris

Hyra vid förfrågan

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

2 100 kvm öppen hall, 10 meter till tak, både markport och lastkaj.

Här finns nu möjlighet att hyra lokal perfekt för lager, logistik, industri eller produktionsverksamhet. 

Lokalen omfattar cirka 2 100 kvm hög-lager och är unik på så vis att inte bara har den drygt 11 meter till tak, men denna yta kan nås via två portar på baksidan där ena porten är markport, och andra porten utgör via grävd uteyta en lastkaj. Båda dessa portar leder rakt in i markplan på lagerytan och möjliggör snabb och smidig in och utlastning oavsett modell på fordon för logistik. Utöver lastning går det förstås bra att köra in och ut i lokalen via markporten. Lagerytan kan kompletteras med en kontorsyta om cirka 244 kvm, vilket ger en total yta på cirka 2 344 kvm. Samtliga utrymmen är i topp-skick och kan vidare anpassas efter er verksamhet. 

Interiörbilder postas på denna annons inom kort. För mer information eller för att boka en visning, tveka inte att kontakta oss redan idag.

Övrig information

Övrigt:

Hela fastigheten är klassad "MILJÖBYGGNAD I DRIFT SILVER" och drivs med 100% Grön El: vind, vatten, sol, biobränsle.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 2 100
Kontor 244

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Hyra vid förfrågan

Hyresinformation:

Hyra vid förfrågan

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Östanvinden 4

Byggår:

1974

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppen hall med endast fem pelare.

Teknisk information

Takhöjd:

10 m

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen är belägen i ett industriområde med närhet till grönska.

Företag i närheten:

Denna lokal ligger bredvid Snabbgross

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsmöjligheter, både för personal och besökare

Närservice:

I närområdet finns det flertalet restauranger/lunchrestauranger. Endast 10 minuter från lokalen är Karlstads centrum där det finns tillgång till restauranger, hotell och butiker.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge

Vägbeskrivning:

Lokalen är belägen på expansiva Örsholmens industriområde i Karlstad, endast 10 minuter med bil från centrala Karlstad och 5 minuter med bil från E18. I riktning från Stockholm på E18 är det en högersväng vid Universitetsmotet, sen kör du över E18 i riktning mot Vänern, så nås lokalen smidigt och enkelt.

Kommunikationer

Busshållsplats Karlstad Lovartsgatan är belägen endast några minuters promenad från lokalen.

Östanvindsgatan 14

Om Ankarhagen Fastigheter AB

Ankarhagens fastigheter är belägna i Mellansverige, från Stockholm i öst till Karlstad i väst.

Ankarhagen Fastigheter AB

Tegnergatan 3

111 40 Stockholm

www.ankarhagen.se

Fler annonser från Ankarhagen Fastigheter AB