Gränsbovägen 8

Södertälje, Södertälje
Planskiss

Yta

4 428 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Lager- och logistikfastighet med exceptionella möjligheter – Gränsbovägen 8

Välkommen till denna unika industrifastighet på 4 428 kvm, strategiskt belägen i Södertälje med endast några minuters körsträcka till E4:an. En perfekt plats för verksamheter inom logistik, produktion eller lagerhantering som söker stora ytor, kraftig elkapacitet och effektiv lastning. Egenskaper och fördelar Total yta: 4 428 kvm Takhöjd: upp till hela 15,7 meter – idealiskt för höglager eller specialanpassad produktion Elkapacitet: imponerande 3 000 A, redo för krävande drift Lastning: smidig access via lastkaj och moderna lastportar med höjdjustering och tätning Bärighet: golv med hög lasttålighet, anpassat för tung industri och maskinell verksamhet Läge och omgivning Fastigheten är belägen i ett väletablerat industriområde med snabb anslutning till E4:an, vilket ger utmärkta logistikmöjligheter mot både Stockholm, Mälardalen och södra Sverige. I närområdet finns starka branschaktörer som Ramirent, Swedol och Autoexperten, vilket bidrar till ett professionellt och attraktivt företagsklimat. Sammanfattning Detta är en modern och robust industrifastighet med alla förutsättningar för effektiv verksamhet – från kraftig infrastruktur till flexibel användning. Lokalen kombinerar funktionalitet, tillgänglighet och styrka i en och samma helhet. Välkommen på visning – här kan din verksamhet ta nästa steg!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är en industrifastighet belägen strax utanför Södertälje i Moraberg. Den ligger nära E4:an med bra skyltläge och är en singel fastighet med inhägnat markområde. Bärighet: Terassbjälklag: 10 kN/kvm Golv i ställverk: 5 kN/kvm Golv i presshall: 15 kN/kvm Golv i manöverrum: 5 kN/kvm (tillika kontorsytorna och omklädningsrum på plan 1) Golv i fläktrum: 5 kN/kvm Byggnadsbeskrivning Stomme: Stål och betong Fasader: Tegel och puts Yttertak: Papp Uppvärmning: Luftburen fjärrvärme Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning och kyla.

Ytor

  • Total yta:

    4428 m2

Ekonomi

Tillträde:

Omgående.

Utförande

Planlösning:

Ytan är fördelad på lager, produktion, personalytor och kontor.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten Traktorn 7 är en industri/lager lokal belägen i Södertälje. Södertälje är beläget mellan Strängnäs, Nyköping och Stockholm. Alltså enkelt att pendla från många olika håll

Kommunikationer

Kommunikationen i Södertälje består av både buss och pendeltåg. Det tar ca 45 minuter från Stockholm city. Inte långt från fastigheten svänger man av från Södertäljevägen. Vilket gör det snabbt och smidigt för de som vill köra bil. Bussar nr 760 ,761 går från Södertälje och smidigt tar dig till Moraberg.

Gränsbovägen 8

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum