Masthamnsgatan 13

Masthuggskajen, Göteborg

Yta

391 m²

Hyra

Tillträde

2025-12-01

Beskrivning

  • Kontor

Kombinera levande gatuplan med takterrassens lugn!

Nu finns möjlighet att hyra en unik kontorslokal i gatuplanet i Habitat 7. Lokalen passar utmärkt för publik verksamhet som ett kontor med kundmottagning eller ett showroom. Här finns stora höga fönsterpartier med fint ljusinsläpp och en generös takhöjd. Lokalen har även möjlighet till en egen ingång direkt ifrån Nordhemsgatan. 

Högst upp i huset finns den gemensamma takterrassen med eget pentry och wc. Här erbjuds en väderskyddad miljö med härligt utsikt över Göteborgs takåsar.

Fastigheten certifieras enligt BREEAM nivå Excellent, NollCO2 och Citylab för hållbar stadsutveckling. 

På Masthuggskajen står det hållbara resandet i centrum. Masthamnsgatan kommer att bli en levande gågata och husen längs gatan nås fördelaktigt med cykel. I Habitat 7 kommer det att byggas ett attraktivt cykelgarage med ljusinsläpp, möjlighet till dusch och ombyte samt enklare reparationer. Järntorget ligger endast ett par minuters promenad ifrån fastigheten och vid denna knutpunkt finns en mängd spårvagnar och bussar. Med spårvagn, cykel eller buss nås Göteborgs Centralstation på runt 10 minuter. Parkering för bil finns i parkeringshus i området.

I området finns idag en stor variation av restauranger, caféer och service.

Ytor

  • Total yta:

    391 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Gym
Omklädningsrum
Skyltläge
Terrass

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-12-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

2025

Våningsplan:

1 av 8

Planlösning:

Unik kontorslokal i entréplan. Härligt ljusinsläpp och en unik rymd med en takhöjd på ca 5 meter. Möjlighet till egen ingång från den lilla parken mellan Brick Studios och Habitat.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Masthuggskajen angränsar till Linnéstaden och Haga som båda är stadsdelar med unik karaktär.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns i parkeringshus i området.

Närservice:

Stort utbud av restauranger, caféer, gym, service, handel och kultur i närområdet.

Skyltläge:

Fint skyltläge ut mot Oscarsleden.

Kommunikationer

Utmärkt kommunikationsläge med knutpunkten Järntorget inom två minuters promenadväg. Tillgång till ett stort utbud av bussar och spårvagnar.

Masthamnsgatan 13

Om NCC Property Development AB

NCC Property Development är ett av sex affärsområden inom NCC-koncernen. Vi verkar främst inom kontor, handel och logistik och har kontor i Stockholm, Göteborg och Malmö. För oss på NCC är det viktigt att i ett nära samarbete med kunden skapa en unik arbetsplats. Vi kombinerar expertis med en djup förståelse för kundernas verksamhet, processer och utmaningar och vi strävar efter att inspirera, stötta och ge kunden råd på ett konsultativt sätt.

NCC Property Development AB

Herrjärva torg 4

170 67 SOLNA

www.ncc.se

Fler annonser från NCC Property Development AB