Masthamnsgatan 13

Masthuggskajen, Göteborg

Yta

881 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

En lokal där ni möts av ett levande träd i entrén!

En våning upp i Habitat 7 erbjuds en ljus lokal på ca 880 kvm. Våningsplanet kan utformas efter egna behov och här erbjuds en unik entré där husets träd blir en del av inredningen.

Habitat 7 har utformats med en utpräglad hållbarhetsprofil hela vägen från första skiss till samtliga materialval. Resultatet blir en unik kontorsmiljö full av ljus, växtlighet och interiör med utomhuskänsla. Huset kommer att erbjuda en gemensam takterrass med en fantastisk utsikt över Linnéstadens takåsar.

Fastigheten certifieras enligt BREEAM med ambitionen att nå nivå Excellent. Dessutom certifieras huset enligt NollCO2 och området enligt Citylab för hållbar stadsutveckling. 

På Masthuggskajen står det hållbara resandet i centrum. Masthamnsgatan kommer att bli en levande gågata och husen längs gatan nås fördelaktigt med cykel. I Habitat 7 finns ett attraktivt cykelgarage med ljusinsläpp, möjlighet till dusch och ombyte samt enklare reparationer. Järntorget ligger endast ett par minuters promenad ifrån fastigheten och vid denna knutpunkt finns en mängd spårvagnar och bussar. Med spårvagn, cykel eller buss nås Göteborgs Centralstation på runt 10 minuter. Parkering för bil finns i parkeringshus i området.

I området finns idag en stor variation av restauranger, caféer och service. I grannfastigheten Brick Studios driver Mindpark co-working och erbjuder konferensytor. Här finns även restauranger, café och gym.

Ytor

  • Total yta:

    881 m2

Ytbeskrivning

Unika kontorslokaler i ett kontorshus byggt i trä! Ljusa lokaler med en kombination av öppna landskap och rum för fokus och möten. I entrén möts ni av husets levande träd som skapar en unik känsla av att naturen har flyttat in.

Bekvämligheter

Cykelrum
Omklädningsrum
Skyltläge
Terrass

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Göteborg Masthugget 35:1

Byggår:

2025

Våningsplan:

1 av 8

Planlösning:

Unika kontorslokaler i ett kontorshus byggt i trä! Ljusa lokaler med en kombination av öppna landskap och rum för fokus och möten. I entrén möts ni av husets levande träd som skapar en unik känsla av att naturen har flyttat in.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Masthuggskajen angränsar till Linnéstaden och Haga som båda är stadsdelar med unik karaktär.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns i parkeringshus i området.

Närservice:

Stort utbud av restauranger, caféer, gym, service, handel och kultur i närområdet.

Skyltläge:

Fint skyltläge ut mot Oscarsleden.

Kommunikationer

Utmärkt kommunikationsläge med knutpunkten Järntorget inom två minuters promenadväg. Tillgång till ett stort utbud av bussar och spårvagnar.

Masthamnsgatan 13

Om NCC Property Development AB

NCC Property Development är ett av sex affärsområden inom NCC-koncernen. Vi verkar främst inom kontor, handel och logistik och har kontor i Stockholm, Göteborg och Malmö. För oss på NCC är det viktigt att i ett nära samarbete med kunden skapa en unik arbetsplats. Vi kombinerar expertis med en djup förståelse för kundernas verksamhet, processer och utmaningar och vi strävar efter att inspirera, stötta och ge kunden råd på ett konsultativt sätt.

NCC Property Development AB

Herrjärva torg 4

170 67 SOLNA

www.ncc.se

Fler annonser från NCC Property Development AB