Flottarevägen 1A

Dyvelsten, Forshaga
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

404 m²

Pris

Förhandlingsbar beroende på yta och övriga önskemål, moms tillkommer på hyran.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Besöksmål med perfekt läge

Forshaga kommun  söker en eller flera kreativa entreprenörer med stora planer till ett helt underbart projekt vid Klarälvens strand. Vi önskar en öppen verksamhet inom området besöksmål.

Det F.d flottningsmuseet är beläget mellan vältrafikerade väg 62 och Klarälven, ca 2 mil från Karlstad och bara några kilometer från Forshaga centrum.

Genom en kortare avstickare är området anslutet till det 9 mil långa cykelstråket ¨Klarälvbanan¨  och på andra sidan 62:an finns välbesökta vandringsleder. (Bilfri undergång finns) Så det finns massor att upptäcka för stora och små.

Det som hyrs ut i första skedet är huvudbyggnaden i två plan med en härlig terrass mot Klarälven. Det nedre planet är tillgänglighetsanpassat med rymlig toalett och bra entré det övre planet kan anpassas av hyresgästen.

Inom området finns ett flertal byggnader men det är i första hand huvudbyggnaden som är aktuell. Om vald entreprenör önskar utveckla sin versamhet att även innefatta fler byggnader kommer kommunen att ta ställning till det i ett senare skede.

Har du en idé som du tror kan fungera? Skicka in en intresseanmälan till oss, området inklusive byggnader har ett något eftersatt underhåll, en viss anpassning kommer att göras i huvudbyggnaden.

Klarälven en trogen följeslagare genom vår kommun

Vår livsåder, Klarälven, ger upplevelser för alla: vackra vyer, rofylld paddling, mysiga grillstunder och spännande fiske i både strömt och lugnt vatten. Älven är en ständig följeslagare genom vår kommun. Med sitt klara vatten har den erbjudit mat på bordet, kraft ur forsarna och en praktisk farled genom tiderna. Upptäck den du med!

Övrig information

Övrigt:

Entreprenör sökes.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 404 150

Ytbeskrivning

Huvudbyggnaden har tidigare använts till verkstad, kontor och personalutrymme och under museets verksamma tid såsom utställningslokaler. Vid uthyrning så kommer lokalerna på nedre plan att tillgänglighetsanpassas i enlighet med dagens krav samt ny ventilation i hela byggnaden installeras. Övriga anpassningar åligger hyresgästen i överenskommelse med hyresvärden.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Kundparkering
Reception
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Övriga byggnader kan eventuellt hyras på längre eller kortare tid i enlighet med verksamhet och önskemål.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Hyresnivån är från 5000kr/mån men är helt beroende på vilken verksamhet som ska bedrivas och hur mycket underhåll och skötsel som entreprenören utför i egen regi. Kommunen förväntar sig kostnadstäckning.

Hyresinformation:

Förhandlingsbar beroende på yta och övriga önskemål, moms tillkommer på hyran.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Forshaga Löved 1:16

Planlösning:

Det som ingår i uthyrningen är Huvudbyggnad i 2 plan där nedre planet är tillgänglighetsanpassad och övre planet kan anpassas av hyresgäst.

Dokument

Löved 1.16, planskiss 2024-01-09.pdf Utveckling Dyvelsten-skiss 2024-02-27 (1).pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Ingen uppvärmning i dagsläget utan det åläggs hyresgäst

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Vår livsåder, Klarälven, ger upplevelser för alla: vackra vyer, rofylld paddling, mysiga grillstunder och spännande fiske i både strömt och lugnt vatten. Älven är en ständig följeslagare genom vår kommun. Med sitt klara vatten har den erbjudit mat på bordet, kraft ur forsarna och en praktisk farled genom tiderna. Upptäck den du med! Genom en kortare avstickare är området anslutet till det 9 mil långa cykelstråket ¨Klarälvbanan¨ och på andra sidan 62:an finns välbesökta vandringsleder. (Bilfri undergång finns) Så det finns massor att upptäcka för stora och små.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om utrymme att parkera på

Närservice:

Några kilometer bort ligger Forshaga centrum med butiker, restauranger, apotek och vårdcentral

Skyltläge:

Bästa skyltläget mot 62:an och det är möjligt att komma med båt, kanot eller varför inte paddelboard.

Vägbeskrivning:

På väg 62 från Karlstad följs Klarälven 2 mil norrut förbi Lyckan och avfarten mot Kil. Mellan 62:an och Klarälven ligger området som tidigare varit verkstad för renovering av Lustenbåtar m.m. och senare använts som flottningsmuseum

Kommunikationer

Busshållplats vid 62:an

Flottarevägen 1A