Datavägen 31

Högsbo/Sisjön, Askim
Planskiss

Yta

376 m²

Hyra

1 300 /m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Ljust kontor med möjligheter mitt i Sisjön

Välkommen till ett ljust kontor i Sisjön som kommer att anpassas inför inflyttning. Lokalen är idag inte i färdigställt skick, men kommer att iordningställas för att bli ett modernt och funktionellt kontor – med möjlighet för rätt hyresgäst att sätta sin egen prägel. Den angivna hyran avser ett grundutförande med nytt kök, ny WC, uppfräschade väggar och tak, textilmatta samt genomgång av ventilation och el. Här skapas en bra bas – redo för arbetsdagar, möten och kaffepauser. Utformningen sker i dialog med den framtida hyresgästen, vilket ger stora möjligheter att påverka planlösning, känsla och funktion så att kontoret passar verksamheten på bästa sätt. Vid val av fördyrande material eller särskilda verksamhetsanpassningar kan justering av hyran tillkomma. I dagsläget finns glaspartier mot kontorsdelarna för att maximera ljusinsläppet. I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är ambitionen att använda återbrukat material så långt det är möjligt – hållbarhet prioriteras för minsta möjliga miljöpåverkan. Lokalen ligger på plan 2 utan hiss. Är tillgänglighet ett krav för er verksamhet går detta att lösa – vi tar det i dialog.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är belägen i Sisjöns industriområde som ligger i västra Göteborg. Inom området finns tillgång till all typ av närservice i form av banker, post, lunchrestauranger, dagligvaruhandel och detaljister.

Ytor

  • Total yta:

    376 m2

Bekvämligheter

Parkering

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation i ordninggjort skick: Kallhyra 1300 kr/kvm Driftkostnad: 150 kr/kvm Fastighetskatt: 35kr/kvm

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

1300

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

Dagens planlösning har många rum och pentryt lite avskilt. Ytan går att anpassa, vi är flexibla och ni väljer vad som passar er!

Omgivning

Omgivning/natur:

Sisjön ligger direkt söder om Söderleden och drygt två kilometer sydost om Frölunda torg samt fyra kilometer sydväst om Mölndals centrum. Området var under 1970-talet mer ett industriområde men har sedan 2000-talet fått en markant mer handelsinriktning än tidigare. Stora infrastruktursatsningar har gjorts för anpassning mot de bilburna kunderna till de stora handelsaktörerna som etablerat sig på området. Området är omtyckt även av traditionella verksamheter som har lager/kontor och industribehov och som vill ligga lättillgängligt för sin kunder och personal. Här finns ett gott utbud av service, friskvård och lunchrestauranger. Inom företagsområdet Högsbo-Sisjön finns mer än 1 700 företag i fler än 200 branscher. Här arbetar dagligen fler än 30 000 personer. Eftersom området är expansivt och hela tiden förändrar sig så blir de exakta siffrorna fort inaktuella så siffrorna är ungefärliga. Företagsområdet är Nordens största med en yta på 3.070.000 m2. Bara några få kilometrar från Sisjön ligger naturreservatet Sandsjöbacka med naturstigar, vandringsleder, eldplatser mm. Sisjöns golfklubb finns också i området i direkt närhet till Söderleden. Besök gärna området Högsbo-Sisjöns företagarförening: http://hsff.nu/

Datavägen 31

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum