Nellickevägen 20-22

GÖTEBORG
Planskiss

Yta

865 m²

Hyra

Tillträde

Tillträde enl. överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modernt kontor med 360° utsikt över Göteborg

Kontorslokalen på Nellickevägen 20–22 är belägen i det moderna A-huset inom det historiska Lyckholmsområdet. Lokalen karaktäriseras av ett omfattande ljusinsläpp och utsikt i samtliga väderstreck. Planlösningen är utformad för att vara social och öppen, med tillhörande mötes och konferensrum för mer formella sammanhang. Vidare finns ett väl tilltaget kök anpassat för personalens gemensamma luncher och pauser. Byggnaden är miljöcertifierad enligt BREEAM-SE med betyget Very Good, vilket innebär att fastigheten är uppförd med hållbara materialval och energieffektiva tekniska system. Lokalens funktionalitet säkerställs genom full tillgänglighet via hiss samt installerad HWC. För att ge en tydligare bild av potentialen innehåller annonsen AI-genererade bilder. Dessa är avsedda att visualisera en möjlig framtida vision och kan avvika från verkligt utförande och faktiska förhållanden. Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

Ytor

  • Total yta:

    865 m2

Ekonomi

Tillträde:

Tillträde enl. överenskommelse

Utförande

Våningsplan:

8

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

I kvarteret Lyckholms möts historisk bryggericharm och modern livskvalitet. Direkt i husets reception förenklas vardagen med tjänster som kemtvätt, mobilreparationer och eventhjälp, medan närområdet bjuder på populära restauranger, gym och natursköna promenadstråk längs Mölndalsån. Här skapas en levande arbetsmiljö med all tänkbar service som gör vardagspusslet enkelt och arbetsdagen inspirerande.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns tillgängliga i anslutning till fastigheten.

Kommunikationer

Nellickevägen erbjuder optimal tillgänglighet med hållplats Almedal endast 100 meter från entrén, varifrån Centralstationen nås på några minuter. Det strategiska läget vid skärningspunkten för E6 och riksväg 40 ger direkt anslutning för bilresenärer, medan välutbyggda cykelstråk möjliggör smidig pendling från hela Göteborg.

Nellickevägen 20-22

Om Fastighets AB Balder

Fastighets AB Balder är ett börsnoterat fastighetsbolag som med lokal förankring skall möta olika kundgruppers behov av lokaler och bostäder. Balder skapar värden för kunderna, medarbetarna och samhället genom att träffa och värna om våra kunder, ha korta beslutsvägar samt att noggrant välja kostnadseffektiva förvaltningslösningar. Balder skall vara en långsiktig ägare som baserar verksamheten på stabila kassaflöden och nöjda kunder. Genom att äga och förvalta våra fastigheter under lång tid kan vi nyfiket följa våra hyresgästers utveckling.

Fastighets AB Balder

balder.se

Fler annonser från Fastighets AB Balder