Hötorget 1

Centrum, Borås

Yta

170 m²

Hyra

Tillträde

2026-03-01

Beskrivning

  • Kontor

I centrala Borås erbjuds denna unika våningslokal. Utsikt över Hötorget och fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Inflyttningsklart!

Central lokal i Borås med utmärkt läge

Välkommen till denna representativa våningslokal belägen mitt i centrala Borås, med direkt närhet till parkeringshus och goda kommunikationer inom bekvämt gångavstånd. Fastigheten består huvudsakligen av citylägenheter, med restaurangverksamhet i bottenplan samt två lokaler i våningsplan – varav denna är en.

Lokalen är mycket trivsam, ljus och välskött, med generöst ljusinsläpp från fönster i både öst- och söderläge. Den nuvarande planlösningen omfattar fem separata rum samt ett öppet kontorslandskap med en köksdel.

Fastigheten har ett vackert trapphus med marmordetaljer och tillgång till personhiss.

Övrig information

Övrigt:

Tillhörande huset finns även en gemensam takterrass för den medhavda lunchlådan.

Ytor

  • Total yta:

    170 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Reception
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Varmt välkommen kontakta mig för avtalsinformation.

Tillträde:

2026-03-01. Nuvarande hyresgäst beräknar flytta i februari

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Karon 7

Byggår:

1966

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

3 av 5

Antal rum:

6

Planlösning:

170 ljusa kvadratmeter, med välkomnande entré in till ett öppet landskap, fem separata kontorsrum och ett öppet, modernt kök.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Hiss och ett vackert trapphus med marmortrappsteg och smidesräcke.

Ventilation:

Frånluft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Centrum

Företag i närheten:

I förstahand bostadshyreshus med bostadshyresgäster som närmsta granne men även en ytterligare lokal där Trygghetsrådet huserar och i markplan bedrivs flertalet restauranger.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Timparkering precis utanför eller långtidsparkering på flertalet parkeringshus inom några minuters promenadavstånd.

Närservice:

I byggnaden bredvid ligger ICA-city samt stadens handel runt knuten. Rut Hötorget är flertalet lunchrestauranger etablerade och på sommaren blir torget stadens matsal.

Skyltläge:

Fönsterläge mot Hötorget och Allégatan, samt möjlighet för skylt på fasad efter tillfrågat lov.

Vägbeskrivning:

Med ingång mitt på Hötorgets norra sida, Hötorget 1

Kommunikationer

Lokalbusshållplats precis intill och några minuters promenad till resecentrum med buss och järnvägsstation.

Hötorget 1