Södra kungsvägen 60

Centralt belägen fastighet med fina kontors-/ bostadsytor fördelade på totalt ca 376 kvm. Ca 10 P -platser med uthyrningsmöjlighet. Tomt med uteplats. Mycket bra skyltläge utmed Södra Kungsvägen. Friköpt tomt om 1 118 kvm. Delvis vakant.

Fastighetsbeskrivning

Kontors-/Bostadsfastighet med mycket bra läge centralt på Lidingö. Detaljplanen bedöms medge ytterligare ca 30 kvm BYA samt att en av kontorslokalerna eventuellt kan omklassas till bostad.
Ytorna disponeras enligt följande: En bostadslägenhet på plan ett om ca 133 kvm, samt en vakant kontorsyta på plan två om ca 133 kvm (ytan kan eventuellt omklassas till bostad). Båda ytorna har fungerande öppen spis. I källarplan finns en kontorslokal om ca 110 kvm. 

Samtliga lokaler samt lägenheten är utrustade med elspis, kyl och frys. Badrummen är helkaklade .
Övriga ytor består av tvättstuga, pannrum och förråd mm. Vinden är oinredd (Råvind)

Kontorsytan på det övre planet kommer att lämnas vakant vid överlåtelsen.
Bostadslägenheten på plan ett samt kontorsytan på bottenplan är uthyrda.

Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i de bolag som äger fastigheten överlåtes.

Omgivning

Strategiskt mycket bra läge utmed en av Lidingös huvudleder . Promenadavstånd till Lidingö Centrum där all service finns att tillgå.

Kommunikationer

Nära till kommunikationer, affärer och all tänkbar service. Stockholms innerstad nås på 15 minuter med buss och tunnelbana, och Lidingö Centrum med 5 minuters promenad. 

Tidplan

FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS.

Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.

Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna bud på fastigheten.

10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av överlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen. Inga finansieringsvillkor eller andra villkor medges.
Köparen står för egna förvärvskostnader.

Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel.

INSTRUKTION FÖR LÄMNANDE AV ANBUD:

Anbud på fastigheten VALHALL YTTRE 21 skickas till mailadress: erik.husen@bjurfors.se.

Anbudet ska innehålla följande information;

• Namn och organisationsnr på budgivaren
• Namn på kontaktperson
• Mail samt telefonnr till kontaktperson
• Bekräftelse att budet inte innehåller några villkor (enligt säljarens krav)
• Finansieringsplan för köpet, dvs finansieras köpet med egna med el eller med hjälp av tex bank?
• Sedan är det inget krav utan bara trevligt om man får en kort presentation på några få rader vem budgivaren är.

Säljaren avser göra en partsgranskning, inklusive kreditupplysning, på anbudsgivaren och dess företrädare. 

Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.