Linnéavägen 4

Lidingö - Skärsätra, Lidingö

Yta

345 m²

Pris

15 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Välskött hyresfastighet med fem lägenheter på Lidingö

Välunderhållen hyresfastighet med 5 bostadslägenheter i storlekarna 45-100 kvm. En lägenhet om 100 kvm disponeras av ägaren och kommer således vara tillgänglig för köparen att hyra ut eller nyttja för eget ändamål. Hyresintäkt om ca 740 000 kr/år vid fullt uthyrt. Faluröd träfasad med vita målade knutar och spröjsade fönster. 5 p-platser. Lagfartsöverlåtelse. Tillträde enligt önskemål.

Fastighetsbeskrivning

Linneavägen 4 är en trevlig hyresfastighet med faluröd träfasad med vitamålade knutar och fönster med spröjs. Fem lägenheter fördelat på fyra våningsplan. En större lägenhet om 100 kvm disponeras av ägaren och kommer bli tillgänglig för köparen att antingen hyra ut eller nyttja för eget bruk. Genomgående välskött hus med fina lägenheter. Bostäderna är eftertraktade så vakanser fylls snabbt när de uppstår. Fastigheten ligger i ett lugnt och område med närhet till kommunikationer och service. 

KONTAKTA gärna mäklaren Larssan Lundberg för att få ett komplett prospekt med mer information. 

 

BYGGNADEN disponeras enligt följande

Lägenheterna på markplan nås genom egna entréer. De resterande tre lägenheterna som är fördelade på tre våningsplan nås genom den gemensamma trapphusentrén på sidan av huset. Trapphuset har kodlås. Översta lägenheten är av delvis inredd vind varför den har delvis snedtak. Samtliga dessa tre lägenheter har egen balkong i söderläge. Lägenheterna är i gott skick med ekparkettgolv, ljusa väggar och lister och snickerier med profiler. Helkaklade badrum i modern standard och fullutrustade kök.

Från husets baksida når man den gemensamma tvättstugan som sällan används då alla lägenheter utom en har egen tvättmaskin. Tvättstugans maskinpark består av en tvättmaskin och en turktumlare, båda av märket Electrolux. Utöver det är det grovvask, plats för tork och kaklade väggar och klinkrat golv.
Varje lägenhet har ett eget förråd som nås utifrån gården. Även ytterligare ett förråd nyttjas som fastighetsskötarförråd för trädgårdsskötselredskap.  

På den uppvuxna kuperade tomten finns en mysig grillplats för hyresgästerna omgiven av blommor och grönska. 

Fastigheten har en tomtareal om 1 123 kvm. 

Övrig information

Planbestämmelser:

detaljplan: Linnéan 9 (1991-08-20) tomtindelning: Linnean (1962-05-15)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 345
Tomtarea 1 123

Ekonomi

Driftskostnad:

136 634 kr/år

Pris:

15 000 000 kr

Prisinformation:

eller bud.

Hyresintäkter:

520 908 kr/år

Typkod:

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Teknisk information

Byggår: Före 1929

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Linnéavägen 4

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv