Österlånggatan 29

Centrum, Borås
PDF Planskiss
PDF

Yta

500 m²

Pris

Marknadsmässig hyra som sätts utifrån anpassningarna som krävs.

Tillträde

Tillträde efter Ök.

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Idag en butikslokal, men storlek och läge även bra för kontor eller givetvis restaurang. Skyltläge och ingång från Österlånggatan i Centrala Borås.

Trevlig butikslokal i etage som även, efter anpassning skulle lämpa sig bra som ett stort citykontor eller givetvis restaurang. Tillgång till lagerytor i källaren och godshantering från Allégatan. Lokalens yta är ca 500 m2. Möjlighet finns även att disponera övervåningen om ca 200 m2 ytterligare.

Utmana staden - utöka verksamehten uppåt, platt tak med möjligheter ... ?!?

Övrig information

Övrigt:

Borås City verkar för att utveckla stadskärnan. Vi delar deras vision och önskar även du kan bli en del av den. Såhär skriver dem om just Österlånggatan, där denna lediga lokal finns för förfogande. Österlånggatan – en gata med många ansikten. Den långsträckta gatan växlar karaktär, från restaurangutbud till ärendehandel och shopping. Den nordöstra delen har fokus på ärendehandel medan den sydvästra delen har mer karaktären av shoppingstråk. Samtidigt binder gatan ihop Akademiplatsen med handelsstråken. Visionen vi delar är; "Tänk om: Vi ser en levande gata där Boråsare, besökare, studenter och kongressdeltagare möts. Läget är perfekt med en blandning av allt från specialbutiker, konstgallerier och restauranger till ärendehandel. Det gemensamma för verksamheterna är att de får en charmfull och samtidigt exklusiv omgivning med koppling till Stora torget.".

Ytor

  • Total yta:

    500 m2

Ytbeskrivning

Du möts av en stor öppen yta som går vidare i en halvtrappa upp eller en halvtrappa ner. Stora fönsterpartier ut mot gatan.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Garage (kall)
Kök/pentry
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde efter Ök.

Prisinformation:

Vi utgår från ert behov med ev. anpassningar av lokalen.

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Marknadsmässig hyra som sätts utifrån anpassningarna som krävs.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Juno 11

Planlösning:

Stor, öppen och ljus lokalyta i etage med tillgång till lagerytor i källaren. Lokalens yta är idag ca 500 m2. Möjlighet finns även att disponera övervåning (ca 200 m2).

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Österlånggatan samt källaringång för bl.a. godsmottagning via Allégatan.

Omgivning

Omgivning/natur:

Från denna lokal når man ett platt innerstadstak, mellan balkonger och huskroppar - vad kan man hitta på för roligt här?...

Företag i närheten:

Flertalet Restauranger, Donalds Foto, Rydens Radio och Tv, Bikbok , Nagelsalong, ICA City - samt alla butiker vid stora torget.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Allégatan, ICA City (för handlande kunder) samt övriga citynära parkeringar.

Närservice:

Allt vad stadskärnan erbjuder.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge med stora fönsterpartier ut mot Österlånggatan. Bra stråk där mycket folk rör sig.

Vägbeskrivning:

I den södra delen av Österlånggatan, mitt emellan Stora Torget och Hötorget, alldeles invid det naturliga handels- och gångstråket mot Akedemiplatsen.

Kommunikationer

Busshållplats på Allégatan och/och eller Resecentrum där både tåg och buss trafikerar

Österlånggatan 29