Wismarsvägen 14

Berga, Kalmar

Yta

190 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modernt och lättillgängligt kontor i attraktiva Hansaområdet

Välkommen till Wismarsvägen 14, beläget i Hansa City – ett av Kalmars mest etablerade handels- och verksamhetsområden.

Här finns ett stort utbud av handel, restauranger och service med välkända aktörer som IKEA, BAUHAUS, City Gross och Elgiganten. Området har utvecklats kraftigt sedan IKEA etablerade sig 2006 och fortsätter att växa och utvecklas.

Hansa City fortsätter att utvecklas. Under 2026 har bland annat POWER öppnat sitt ombyggda varuhus, och JYSK planerar en helt ny butik i området med byggstart under hösten 2026 och planerad öppning våren 2027.

Ett lättillgängligt kontorsläge med gott om parkering och närhet till ett brett utbud av service – i en del av Kalmar som fortsätter att utvecklas.

Övrig information

Övrigt:

Ansvarig mäklare hos Visions Fastigheter har erhållit uppdrag att förmedla aktuell lokal i enlighet med informationen som presenteras i detta material. Uppgifterna har i huvudsak tillhandahållits av fastighetsägaren och/eller befintlig hyresgäst samt kompletterats med information från allmänt tillgängliga register. Visions Fastigheter eller mäklaren i fråga ansvarar inte för informationens fullständighet eller riktighet. Tilltänkta hyresgäster uppmanas att självständigt verifiera samtliga uppgifter som kan vara av betydelse för ett eventuellt hyresförhållande och uppmanas vidare att ta kontakt med ansvarig mäklare vid frågor angående uppgifter i annonsen. Varken Fastighetsägaren, Hyresgästen, ansvarig mäklare eller Visions Fastigheter kan hållas ansvariga för eventuella felaktigheter eller brister i det presenterade materialet.

Ytor

  • Total yta:

    190 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Omgivning

Omgivning/natur:

Området präglas främst av företag, handel och verksamheter snarare än traditionell citymiljö. Samtidigt ger läget nära Hansa ett aktivt flöde av människor och besökare. En fördel är den praktiska kombinationen av kontor, handel, service och god bilaccess – ett läge som passar företag som värdesätter enkel tillgänglighet och närhet till ett stort handelsutbud.

Företag i närheten:

Området är etablerat med flera företag och verksamheter. I direkt närhet finns bland annat Dialect Kalmar, Granngården och BAUHAUS Kalmar. Även IKEA, Clas Ohlson och flera andra verksamheter finns i Hansaområdet.

Närservice:

Maxi ICA Stormarknad Kalmar ligger cirka 500 meter bort. I närområdet finns även flera lunchalternativ, bland annat Jonas Mat & Event och Kolgrill Kalmar Restaurang.

Skyltläge:

Fastigheten ligger i ett väl etablerat verksamhetsområde med god exponering mot Wismarsvägen. Läget passar särskilt bra för företag som vill synas från gatan och dra nytta av trafiken till området. Lokalen har dessutom skyltfönster och skyltläge.

Kommunikationer

Wismarsvägen ligger med goda vägförbindelser till övriga Kalmar och är lättillgängligt med bil. Området trafikeras av kollektivtrafik och Kalmar centrum ligger på relativt kort avstånd. Läget passar därför både bilburna medarbetare och besökare.

Wismarsvägen 14