Rydbergs torg 11

Science Village, Lund

Yta

1 200 - 3 120 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Prisbelönt kontor med laboratorium och utsikt över den skånska slätten

I Science Village framträder detta innovationshus som en högpresterande miljö för food tech, forskning och avancerad utveckling – där laboratorier, kontor och sociala ytor integreras i en sammanhängande helhet.

Byggnaden håller de högsta kraven kring hållbarhet i allt från materialval, dagsljus och luftkvalitét till energioptimering och medarbetarnas välmående ligger i fokus. De vackra miljöerna som de grönskande balkongerna och trevliga loungeytorna hjälper dig att trivas och få energi under arbetsdagen. 

Entréplanet omfattar ca 509 kvm med laboratorier, kyl- och frysrum, omklädning med dusch samt lastintag med ramp. Här finns även ca 100 kvm med dubbel takhöjd för större utrustning och framtida anpassning.

Våning 1, ca 1 200 kvm, kombinerar kontor och laboratorier med mötes- och samtalsrum, två labb, förvaring och kylutrymmen samt matsal, lounge och kök för test- och utvecklingsverksamhet, exempelvis food tech.

Våning 2, ca 1 400 kvm, består av flexibel råyta med förberedd ventilation och kan anpassas till kontor, laboratorier eller kombinationer, lämpad för tillväxt och skräddarsydda lösningar.

Läget är svårt att slå – spårvagnshållplatsen ESS ligger ett par steg från entrén och på 14 minuter når du Lund C. För cykelpendlare finns trygga stråk och för bilburna ligger E22:an nära.

Upplev Space på plats – boka din visning idag!

Övrig information

Övrigt:

Space är den första laboratoriebyggnaden som erhållit certifieringar enligt Sweden Green Building Councils NollCO₂, WELL och Miljöbyggnad Guld – en kombination som positionerar huset i framkant inom hållbarhet, hälsa och framtidens arbetsmiljö. Ansvarig mäklare hos Visions Fastigheter har erhållit uppdrag att förmedla aktuell lokal i enlighet med informationen som presenteras i detta material. Uppgifterna har i huvudsak tillhandahållits av fastighetsägaren och/eller befintlig hyresgäst samt kompletterats med information från allmänt tillgängliga register. Visions Fastigheter eller mäklaren i fråga ansvarar inte för informationens fullständighet eller riktighet.  Tilltänkta hyresgäster uppmanas att självständigt verifiera samtliga uppgifter som kan vara av betydelse för ett eventuellt hyresförhållande och uppmanas vidare att ta kontakt med ansvarig mäklare vid frågor angående uppgifter i annonsen. Varken Fastighetsägaren, Hyresgästen, ansvarig mäklare eller Visions Fastigheter kan hållas ansvariga för eventuella felaktigheter eller brister i det presenterade materialet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 200 3 120

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Utförande

Byggår:

2023

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Science Village är Lunds nya, växande stadsdel för innovation. Precis vid ESS och MAX IV, i nordöstra delen av staden, hittar du detta område där materialforskning och utbildning står i fokus.

Rydbergs torg 11