Olai Kyrkogata 41B

Innerstan, Norrköping
Planskiss

Yta

87 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Effektiv butiksyta i attraktivt A‑läge i Innerstan

Den här butikslokalen erbjuder en väldisponerad yta med stora skyltfönster ut mot Olai Kyrkogata, vilket ger bra exponering och god insyn för förbipasserande. Lokalen har egen entré och en öppen planlösning som gör det enkelt att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. I bakre delen finns pentry och ett mindre lager som stödjer den dagliga driften.

Läget ger möjlighet att etablera sig bland väletablerade varumärken i ett av Innerstans mest eftertraktade stråk – perfekt för verksamheter som vill ta plats där flödet av kunder redan finns.

Kontakta oss så berättar vi gärna mer och kan hjälpa till att utforma en passande lokal för er verksamhet!

Butik i Innerstan - hjärtat av Norrköping
Innerstan är stadens självklara mötesplats – en levande miljö med människor i rörelse från morgon till kväll. Närheten till kontor, restauranger, service och kollektivtrafik skapar starka och naturliga kundflöden som ger verksamheter synlighet, tillgänglighet och en självklar närvaro i människors vardag.
Här finns alla förutsättningar att skapa en butik som stärker både varumärket och kundupplevelsen.

Ytor

  • Total yta:

    87 m2

Ytbeskrivning

Butiksyta samt personalrum med WC och utslagsback

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Hyresdeposition:

Tre månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Spinnrocken 26

Byggår:

2014

Renoveringsår:

2014

Våningsplan:

1 av 4

Antal rum:

2

Planlösning:

Öppen/effektiv planlösning för butiksverksamhet.

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Då det är ett garage i bakkant av lokalen. Lastning kan med enkelhet ske den vägen

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Närmaste grönområde är Vasaparken.

Företag i närheten:

På gatan finns: Apotek, Restauranger, frisör & köttbutik

Parkeringsmöjligheter/garage:

I city finns över 1 600 publika p-platser. Önskar man hyra garage finns det plats i anslutning till lokalen. Avtal tecknas separat.

Närservice:

Innerstan är fyllt av service och utbud

Skyltläge:

Ja, ovan enheten. (Enligt fastighetens skyltprogram)

Kommunikationer

Nås enklast via södertulls hub med lokaltrafik

Olai Kyrkogata 41B

Om Lundbergs Fastigheter

Lundbergs Fastigheter grundades 1944 och har vuxit till en av Sveriges stora privata fastighetsägare, med omkring 180 medarbetare. I dag finns vi i 10 städer och har tre affärsområden: bostad, kontor och handels- och mötesplatser. Lundbergs Fastigheter är ett helägt dotterbolag till det börsnoterade L E Lundbergföretagen AB.

Lundbergs Fastigheter

Olai Kyrkogata 40

601 85 NORRKÖPING

www.lundbergs.se

Fler annonser från Lundbergs Fastigheter