Höjdrodergatan 29

Bulltofta, Malmö
Planskiss

Yta

1 330 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lokalen

Välkomna att etablera er verksamhet i ett proffsigt läge. Här erbjuder vi en butikslokal med fantastiskt säljläge för er och era bilburna kunder. Som närmsta granne har ni proffsbutikerna Centro kakel och klinker samt Caparol färg. Lokalen ligger med omedelbar närhet till Inre Ringvägen.

Lokalen är uppdelad i butik/showroom, kontor och lager. En del av ytan har ett trevligt och ljust entrésolplan med generöst stora utrymmen. Ytan är optimal för event eller utbildningar eller som ett stort härligt personalutrymme. I anslutning till butiksdelen finns en härlig loungeyta tillsammans med kontor- och mötesrum.

Lagerytan är ljus med takfönster och det finns tillgång till markport (bredd ca 4,3 m och höjd ca 2,5 m). Den totala lagerytan är ca 750 kvm med en takhöjd om ca 4,2 m. I anslutning till lagerdelen finns omklädning med duschmöjligheter.

Största fördelarna:

  • 🚗 Toppenläge för bilburna kunder – Nära Inre Ringvägen och med proffsbutiker som grannar.
  • 🌟 Flexibla ytor – Butik, kontor, showroom och ljus lagerdel med takfönster.
  • 🏗️ Generös takhöjd – Lageryta på 750 kvm med ca 4,2 m i takhöjd.
  • 🛁 Bekvämligheter – Omklädningsrum och duschmöjligheter.
  • 🎉 Perfekt för event – Entrésolplan med rymliga, ljusa utrymmen för utbildningar eller personalyta.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka visning.

Området

Bulltofta ligger i stadsdelen Kirseberg i Malmö med gröna omgivningar och promenadstråk såsom Beijers park samt Bulltofta rekreationsområde. I området finns väletablerade lunchrestauranger, hotell, golfbana och serviceverksamheter i form av massage och kiropraktik. Här hittar du också matbutiken Coop och bank.

Kommunikationer

Med närhet till inre och yttre ringväg skapas goda kommunikationsmöjligheter. Inom gångavstånd finns bussförbindelser mot centrala Malmö.

Parkering

Finns inhägnad parkering i direkt anslutning till fastigheten.

Övrig information

Övrigt:

Ansvarig mäklare hos Visions Fastigheter har erhållit uppdrag att förmedla aktuell lokal i enlighet med informationen som presenteras i detta material. Uppgifterna har i huvudsak tillhandahållits av fastighetsägaren och/eller befintlig hyresgäst samt kompletterats med information från allmänt tillgängliga register. Visions Fastigheter eller mäklaren i fråga ansvarar inte för informationens fullständighet eller riktighet.  Tilltänkta hyresgäster uppmanas att självständigt verifiera samtliga uppgifter som kan vara av betydelse för ett eventuellt hyresförhållande och uppmanas vidare att ta kontakt med ansvarig mäklare vid frågor angående uppgifter i annonsen. Varken Fastighetsägaren, Hyresgästen, ansvarig mäklare eller Visions Fastigheter kan hållas ansvariga för eventuella felaktigheter eller brister i det presenterade materialet.

Ytor

  • Total yta:

    1330 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme, skatt

Höjdrodergatan 29