Axgatan 5

Gräsdalen, Karlstad

Yta

90 - 334 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Flexibla industrilokaler med kontorsyta och markportar i Gräsdalen!

Nu finns möjlighet att hyra industrilokaler om totalt cirka 334 kvm på Axgatan 5 i Gräsdalen, Karlstad. Lokalerna erbjuder funktionella ytor med god takhöjd, tillhörande kontorsyta och toalett – ett praktiskt alternativ för verksamheter som söker kombinerade arbets-, lager- och produktionsytor.

Lokalerna är utrustade med markportar om cirka 3 x 3 meter, vilket ger smidig in- och utlastning samt goda förutsättningar för verksamheter med behov av enkel logistik.

För den som inte behöver hela ytan finns även möjlighet att hyra lokalerna separat om cirka 90 kvm respektive 244 kvm. Det ger god flexibilitet att anpassa lokalytan efter verksamhetens behov.

Gräsdalen är ett etablerat handels- och verksamhetsområde i Karlstad med god tillgänglighet och närhet till E18, vilket ger smidiga kommunikationer för både personal, kunder och transporter.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 90 334

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gräsvallen 5

Planlösning:

Industrifack där ena facket är ca 90kvm och det större industrifacket är ca 244kvm.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Markportar

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Gräsdalen är ett etablerat handels- och verksamhetsområde med närhet till både grönområden och natursköna miljöer. I närområdet finns skogspartier och grönstråk som erbjuder möjlighet till promenader och avkoppling under arbetsdagen. På kort bilavstånd ligger även Bergviks udde, ett naturskönt naturreservat vid Vänern med promenadstigar och fina naturmiljöer. För den som uppskattar friluftsliv finns även Skutberget med motionsspår, vandringsleder och badmöjligheter.

Företag i närheten:

Spobik AB, Granngården, AB Karl Hedin Bygghandel, Jobmeal Karstad AB

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja, finns parkering i anslutning till fastigheten

Närservice:

Fastigheten är belägen i Gräsdalen, med närhet till ett brett utbud av handel och service. I närområdet finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, restauranger, caféer, gym och flera större handelsaktörer. På kort avstånd ligger även Bergvik köpcentrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service. Här finns goda möjligheter för både personal och besökare att uträtta vardagliga ärenden i anslutning till arbetsplatsen.

Skyltläge:

Ja

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i Gräsdalen, ett etablerat handels- och verksamhetsområde i västra Karlstad med god tillgänglighet. Närheten till E18 ger smidiga förbindelser mot centrala Karlstad, övriga Värmland och vidare mot Stockholm och Oslo. I området finns även goda bussförbindelser med stadsbuss som trafikerar mellan Gräsdalen och centrala Karlstad. Karlstad centralstation och flygplats nås enkelt med bil.

Axgatan 5