Skraggevägen 9

Nolgård, Hammarö

Yta

960 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ök

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad lokal om cirka 335-960 kvm. Lokalen har lager med entresol och kontor som kan hyras var för sig.

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lokal om cirka 960 kvm med lager och kontor i samma byggnad. Lager och kontor har egna ingångar och kan även hyras var för sig.

Lokalen ligger på Skraggevägen 9, vid Nolgårdsrondellen på Hammarö. Fastigheten har ett svårslaget skyltläge intill Hammaröleden, där cirka 7 000 fordon passerar varje dag. Området är ett etablerat handels- och industriområde med ICA, Stora Coop och Dollarstore som grannar och flera större företag i närområdet.

Lagerdelen om cirka 360 kvm ligger i markplan och är effektivt utformad med öppna ytor, takhöjd på cirka 4–6 meter och stor port. Via trappor från lagret nås ett enklare entresolplan om cirka 265 kvm som lämpar sig för kompletterande lagerytor.

Kontorsdelen om cirka 335 kvm ligger i direkt anslutning till lagret och rymmer ett tiotal kontorsrum, öppet kontorslandskap, konferens- och mötesrum, kök, omklädningsrum och toaletter.

På fastigheten finns dessutom cirka 6 000 kvm markyta, vilket ger goda möjligheter till uppställning, lastning och parkering.

Välkommen att kontakta Simon Smedberg (telefon 075-339 55 33) för mer information och visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 335
Lager & logistik 360
Övrigt 265

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt ök

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nolgård 1:255

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Skraggevägen 9