Yta
238 m²
Pris
Enligt överenskommelse
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
- Övrigt
Flexibel verksamhetslokal med lager och kontor i Librobäck
Flexibel verksamhetslokal med lager och kontor i attraktiva Librobäck!
Välplanerad och mångsidig verksamhetslokal på Hållnäsgatan 7. Här erbjuds en praktisk kombination av generösa lager- och verksamhetsytor, kontorsutrymmen samt välutrustade personalutrymmen.
Lokalen har en funktionell utformning med goda förutsättningar för företag som söker en kombination av lagerhållning, produktion, service eller annan verksamhet. Lagerdelen erbjuder rymliga ytor och goda förvaringsmöjligheter. För smidig in- och utlastning finns en cirka 4 meter hög port samt en separat persondörr, vilket ger en flexibel tillgänglighet för både transporter, personal och besökare.
På entréplanet finns, utöver lager och verksamhetsytorna, omklädningsrum, toalett och dusch. Via trappa nås ovanvåningen där kontorsutrymmen, pentry och ytterligare toaletter finns. Kontorsdelen erbjuder möjlighet att samla administration och arbetsledning i direkt anslutning till den dagliga verksamheten. Här finns även utrymme för personalens pauser och gemensamma måltider.
Fastigheten är belägen i Librobäck, ett etablerat verksamhetsområde i norra Uppsala med ett brett utbud av företag inom bland annat industri, handel, bygg och service. Läget erbjuder god tillgänglighet med både bil och kollektivtrafik samt närhet till Uppsala centrum och större trafikleder.
En utmärkt möjlighet för företaget som söker en funktionell och flexibel lokal där lager, kontor och personalutrymmen kan samverka på ett smidigt sätt.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 100 | ||
| Industri & verkstad | 138 |
Ytbeskrivning
Lokalen erbjuder en bra kombination av lager- och kontorsytor. Lagerdelen har generösa ytor med goda förvaringsmöjligheter och passar för såväl lagerhållning som verksamhet. Kontorsdelen erbjuder flera separata rum samt en rymlig personalyta med pentry och plats för matbord. Här finns goda förutsättningar för både kontorsarbete, möten och gemensamma raster. Lokalen har en funktionell utformning där arbetsytor, lager och personalutrymmen samlas under samma tak.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Enligt överenskommelse
Enligt överenskommelse
Värme
Enligt överenskommelse
Utförande
8
Lokalen är fördelad på två våningsplan. På entréplanet finns generösa verksamhets- och lagerytor med en cirka 4 meter hög port samt separat persondörr. Här finns även omklädningsrum, toaletter och dusch. Via trappa nås ovanvåningen som inrymmer kontorsutrymmen, pentry och toaletter. Planlösningen erbjuder en praktisk kombination av lager-/verksamhetsytor och kontor, med tillhörande personalutrymmen.
Teknisk information
6 m
Stor markport om cirka 4 meter samt separat persondörr.
Omgivning
Fastigheten är belägen i Librobäck, ett väletablerat verksamhetsområde i norra Uppsala. Området präglas av en blandning av industri, handel, kontor och serviceverksamheter. Här finns ett aktivt företagsklimat med god närhet till både Uppsala centrum och omkringliggande serviceutbud.
Fastigheten är belägen i Librobäck, ett etablerat verksamhetsområde i Uppsala med ett brett utbud av företag inom bland annat bygg, handel, industri, verkstad och logistik. I närområdet finns bland annat Byggmax, Opus Bilprovning, La Fabbrica och flera etablerade service- och industriföretag.
6 parkeringsplatser
I närområdet finns ett bra utbud av service och handel. Här finns bland annat lunchrestauranger, livsmedelsbutiker, bilservice och diversehandel. På kort avstånd ligger även Mimmi Ekholms plats med ICA-butik, apotek, restauranger och caféer.
Möjlighet till skyltning på fasad
Fastigheten är belägen på Hållnäsgatan 7 i Librobäck, Uppsala. Området nås enkelt via större trafikleder från både centrala Uppsala och E4. Det finns goda kommunikationer och smidig tillgänglighet för biltrafik och transporter.
Kommunikationer
Goda kommunikationer med närhet till busshållplatsen Hållnäsgatan, som trafikeras av UL stadsbuss linje 10. Busslinjen erbjuder förbindelser till bland annat Uppsala Centralstation och vidare mot Librobäck och Boländerna. Området har även god tillgänglighet med bil.
Om Croisette Real Estate Partner
Fler annonser från Croisette Real Estate Partner
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Robin Jansson
Senior Associate, Leasing
Matilda Höglund
Uthyrare
Tipsa en vän