Regnbågsgatan 18

Centrala Tyresö, Tyresö
Planskiss

Yta

84 m²

Hyra

3 369 kr/m²/år. Hyran är ex moms. Driftskostnader tillkommer om ca 4100 kr/mån (el, sophantering, fastighetsskatt).

Tillträde

2027-02-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Utmärkt skyltläge precis intill Tyresö Centrum!

Vi överlåter nu vår fina lokal på toppenläge precis intill Tyresö centrum. Lokalen nyttjas idag som fastighetsmäklarverksamhet och har ett kanonläge med stora skyltfönster mot både Simgatan och Regnbågsgatan. Många som passerar och belägen i ett område som växer så det knakar. Lokalen i sig är disponerad över totalt 84 kvm med en öppen planlösning. Här finns plats för upp till 8 arbetsplatser, ett modernt kök med matplats, ett konferensrum med plats för 6-8 personer, wc med dusch samt arkivrum. Högt i tak, modernt renoverad med industriglas, akustikpanel och heltäckningsmatta. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 84 3 369

Ytbeskrivning

Ytorna är fördelade över öppen kontors-/butiksyta om ca 40 kvm, konferensrum ca 10 kvm, kök ca 20 kvm, arkivrum ca 10 kvm och badrum ca 4 kvm.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Mötesrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Bostadsrättsföreningen Grönskan behöver godkänna ny hyresgäst och verksamhet.

Tillträde:

2027-02-01. Tillträde kan ske enligt överenskommelse.

Pris/överlåtelseavgift:

200 000 kr

Prisinformation:

Överlåtelseavgiften utgår för den inredning vi försett och bekostat lokalen med (kök, duschrum, innerväggar, ytskikt, mattor etc). Inventarier kan eventuellt övertas enligt separat överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år:

3369

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyran är ex moms. Driftskostnader tillkommer om ca 4100 kr/mån (el, sophantering, fastighetsskatt).

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Regnbågen 2

Byggår:

2019

Renoveringsår:

2020

Antal rum:

2

Planlösning:

Öppen kontorsyta med kök, konferensrum, arkivrum och duschrum om totalt 84 kvm.

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen är nåbar via markplan

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Restauranger, frisörsalonger i direkt anslutning. Tyresö Centrum på ca 50 meters avstånd.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering direkt utanför samt stor parkeringsplats vid centrum.

Närservice:

Frisörsalonger, vaccinationmottagning samt restauranger i direkt närhet. Tyresö centrum ca 50 meter från lokalen.

Skyltläge:

Kanonläge med skyltfönster mot både Regnbågsgatan och Simgatan.

Kommunikationer

Busslinjer i området

Regnbågsgatan 18