Arvid Mörnes Väg 4

Blackeberg, Bromma
Planskiss

Yta

148 m²

Hyra

1 700 kr/m²/år 20 967 kr / mån.

Tillträde

2026-12-01

Beskrivning

  • Butik

Butikslokal med egen ingång i lugna Blackeberg, nära centrum och tunnelbana. Flexibel yta för butik, friskvård, vård eller hantverk.

I ett lugnt och naturskönt läge i Blackeberg, med Grimstaskogen som granne, finns denna butikslokal med egen ingång. Lokalen passar verksamheter inom handel, friskvård, vård eller hantverk som vill etablera sig nära ett levande lokalt centrum.

Planlösning
Lokalen har en stor öppen verksamhetsyta som går att möblera och anpassa efter behov. Här finns pentry, WC med dusch samt lager och förråd för varor och utrustning. En lastkaj gör leveranser enkla. Lokalen behöver renoveras, vilket ger dig möjlighet att forma ytan efter just din verksamhet. Tänkbara användningar är butik (dock inte dagligvaror), gym, yoga eller annan friskvård, fotvård, kiropraktik, bageri samt konstnärsateljé eller hantverk.

Område och service
Området har en lugn bostadsmiljö och nära till natur, med Grimstaskogen precis intill för promenader och träning utomhus. Inom gångavstånd ligger Blackebergs centrum med butiker, caféer och annan service. Närheten till bostäder och skola ger ett stabilt kundunderlag i närområdet.

Kommunikationer
Till Blackebergs centrum och tunnelbanans gröna linje är det cirka 450 meter att gå. Busshållplatser finns i direkt anslutning till fastigheten. Det går att parkera på gatan och det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats.

Boka visning eller skicka intresseanmälan så berättar vi mer.

Övrig information

Övrigt:

Angiven hyra är exklusive moms, värme och fastighetsskatt. Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el samt försäkringar.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 148 1 700

Ytbeskrivning

Lokalen behöver renoveras, vilket ger möjlighet att forma ytan efter just din verksamhet. Tänkbara användningar är butik (dock inte dagligvaror), gym, yoga eller annan friskvård, fotvård, kiropraktik, bageri samt konstnärsateljé eller hantverk.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Lastkaj
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

2026-12-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1700

Hyresinformation:

20 967 kr / mån.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

KARELAREN 2

Antal rum:

3

Planlösning:

Lokalen har en stor öppen verksamhetsyta som går att möblera och anpassa efter behov. Här finns pentry, WC med dusch samt lager och förråd för varor och utrustning. En lastkaj gör leveranser enkla.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen har egen ingång och lastkaj, vilket gör leveranser smidiga.

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger i ett lugnt och naturskönt bostadsområde med Grimstaskogen alldeles intill, som passar bra för promenader och träning utomhus. De närliggande bostäderna och Blackebergsskolan ger ett stabilt underlag av kunder i området.

Företag i närheten:

Blackebergs centrum med butiker, caféer och annan service ligger cirka 450 meter bort.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns parkering på gatan och möjlighet att hyra parkeringsplats.

Närservice:

I Blackebergs centrum, en kort promenad bort, finns butiker, caféer och annan service för både personal och kunder.

Skyltläge:

Lokalen ligger i bottenplan med egen ingång i ett lugnt och naturskönt bostadsområde.

Kommunikationer

Till Blackebergs centrum och tunnelbanans gröna linje är det cirka 450 meter att gå. Busshållplatser finns i direkt anslutning till fastigheten.

Arvid Mörnes Väg 4