Franzéngatan 5

Västra Kungsholmen, Stockholm

Yta

838 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Unik två plans- lösning; 830 kvm med ca 260 kvm terrass, högst upp med vidunderlig utsikt!

Fantastiskt kontor högst upp på plan 6 och 7, med interntrappa i populära Stadshagen. Plan 6 är ca. 647 kvm, plan 7 191 kvm. Lokalen totalrenoverades 2024 och är alltigenom fräsch och mycket ljus, med fönster i alla väderstreck.

Den anpassas i enlighet med er kravspec, och möjliggör från ca. 40/46, upp till ca 68 arbetsplatser, se bifogat exempel och förslag till planlösning.

Fastigheten har genomgått en omfattande renovering där bland annat entréer fräschats upp, omklädningsrum och cykelrum fått ett lyft med nya ytskikt, pingisbord, dusch och omklädningsrum.

Garage och parkering finns med laddningsmöjlighet till elfordon. 

Välkommen på visning!

Övrig information

Övrigt:

Huset är miljöcertifierat och miljöklassad (iDrift - Silver), GRESB *****.

Ytor

  • Total yta:

    838 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fristaden 6

Byggår:

1956

Renoveringsår:

2024

Våningsplan:

6 av 7

Planlösning:

Unik två plans lösning, 647 kvm + 191 kvm förbundna med intern trappa, med ca 260 kvm terrass högst upp, plan 6 och 7. Den anpassas i enlighet med er kravspec, och möjliggör från ca 40/46, upp till 68 arbetsplatser, se bifogat exempel och förslag till planlösning.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Kyld tilluft, mekanisk frånluft

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Den direkta närheten till vattnet möjliggör för sköna lunchpromenader längs kajerna vid Karlbergskanalen och Kungsholms strandstig.

Företag i närheten:

CGI, Lantmännen Finans AB, Skanska, IHM Business School, LRF Försäkring, Akademikerförbundet m.fl

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-platser finns dels utanför fastigheten för såväl hyresgäster som besökare. I fastigheten dessutom garage med ladd platser. I närheten finns ladd platser via Stockholms stad.

Närservice:

Trevliga och välbesökta "By: Fiket" finns i grannfastigheten och serverar dagens lunch, goda sallader mm. Hemköp nås efter en 2 min promenad. Inom 5 min promenad finns ett antal restauranger bl.a. Eatery, Yami Sushibar, Pong, Indian Garden, Mariedals Trädgårdscafé m.fl. Inom ca. 10 min: vid strandpromenaden längs Karlbergskanalen mot Hornsbergs strand: Lily`s Burger, KH Steakhouse, Trattoria Doni, Restaurang Piren; La Patagonia, Thai House Wok, m. fl. SATS i fastigheten mitt emot. Vid Lindhagens plan all tänkbar service såsom fler restauranger, butiker, apotek, gym m.m.

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge mot Franzéngatan och Warfvinges väg

Kommunikationer

T-bana: Blå tunnelbanelinje till Stadshagen. 3 min promenad till t-banan. Bussar: Buss 50, 56 och 61. Samt pendlarbuss från Nacka, Norsborg, Bredäng/Mälarhöjden, Tumba och Salem. Trafikleder: Direkt närhet till Essingeleden, både E4 & E20 Färja: Pendelbåtar finns på sommaren

Franzéngatan 5