Drottninggatan 2

Gamla Staden, Norrköping
Planskiss

Yta

190 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

190 kvm butikslokal på Drottninggatan – första läget från Centralstationen

Välkommen till Drottninggatan 2, en butikslokal i ett av Norrköpings mest passerade lägen.

Lokalen omfattar totalt 190 kvm fördelade på två plan. I gatuplan finns 95 kvm säljyta med exponering mot Drottninggatan, där kunderna möter er direkt från gatan. I källarplanet finns ytterligare 95 kvm som ger värdefullt utrymme för lager, personalutrymmen, kontor eller kompletterande ytor. Säljytan kan därmed användas helt för kunderna, medan allt som sker bakom kulisserna får plats under.

Vi ser flera möjliga typer av verksamheter här. Det är däremot inte aktuellt med frisör, kiosk eller matlagning.

Närområdet
Drottninggatan 2 ligger i början av Drottninggatan, Norrköpings centrala huvudstråk, alldeles intill Centralstationen och Resecentrum. Varje dag passerar ett stort antal pendlare, resenärer och besökare på väg mellan stationen och stadskärnan, vilket ger lokalen ett naturligt kundflöde från morgon till kväll. Spårvagnen går längs Drottninggatan, och bussar samt regional- och fjärrtåg finns runt hörnet.

I närheten finns Carl Johans park, och på gångavstånd ligger Motala ström och det kulturhistoriska Industrilandskapet med sina restauranger, museer och mötesplatser. Söderut längs Drottninggatan väntar stadskärnans handel, caféer och service. Det är ett läge som kombinerar stora flöden med närhet till allt som gör Norrköping levande.

Ytor

  • Total yta:

    190 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bron 3

Antal rum:

2

Planlösning:

Trevlig butiksyta i ett riktigt synligt markplansläge.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns att hyra separat

Skyltläge:

Ja, ovan entré

Kommunikationer

Båda linjerna spårvagnar stannar precis utanför dörren.

Drottninggatan 2

Om Lundbergs Fastigheter

Lundbergs Fastigheter grundades 1944 och har vuxit till en av Sveriges stora privata fastighetsägare, med omkring 180 medarbetare. I dag finns vi i 10 städer och har tre affärsområden: bostad, kontor och handels- och mötesplatser. Lundbergs Fastigheter är ett helägt dotterbolag till det börsnoterade L E Lundbergföretagen AB.

Lundbergs Fastigheter

Olai Kyrkogata 40

601 85 NORRKÖPING

www.lundbergs.se

Fler annonser från Lundbergs Fastigheter