Drottninggatan 53

Innerstan, Norrköping
Planskiss

Yta

432 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

432 kvm modernt kontor i två plan – mitt i Innerstan

Välkommen till Drottninggatan 53, ett kontor i två plan som ger utrymme för både samarbete och koncentration.

Lokalen omfattar 432 kvm fördelade på två plan och rymmer ca 30 arbetsplatser, beroende på hur ytorna nyttjas. Planen har tydliga roller: det ena är byggt för det dagliga arbetet tillsammans, och det andra ger lugn och ro för fokus. Standarden är mycket hög genomgående. Den generösa takhöjden ger en luftig och öppen känsla, och textilmattorna skapar en varm och trivsam miljö som samtidigt dämpar ljudet och ger en behaglig akustik.

På det övreplanet finns förutsättningar för lugn och ro och fokuserat arbete, en avskild miljö som kompletterar de mer aktiva ytorna på planet under.

Lokalen ligger på Drottninggatan, Norrköpings centrala huvudstråk. Kommunikationerna är mycket goda: spårvagn och buss går i närheten, och det är kort avstånd till Norrköpings centralstation och Resecentrum med regional- och fjärrtåg. Det gör kontoret lätt att nå för både medarbetare och besökare från hela regionen. Parkering finns att tillgå, och avtal om den tecknas separat.

Möjlighet till större yta
Lokalen kan även hyras tillsammans med markplanet om 490 kvm. Då blir den totala ytan 912 kvm, med lounge, pentry och mötesrum i entréplan.


Kontor i Innerstan – för den nya tidens arbetsliv.

Här finns alla förutsättningar att skapa en attraktiv arbetsplats som stärker både varumärket och företagskulturen. I en levande stadsmiljö samsas inspirerande kontor med smarta tjänster, träning, shopping och restauranger – allt som gör vardagen smidigare för både medarbetare och besökare. Vi kallar det arbetsplatslyx.

Ytor

  • Total yta:

    432 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tulpanen 18

Byggår:

1965

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

1 av 3

Planlösning:

Planlösning med en bra mix av olika sätt att sitta. Genomgående hög nivå på samtliga ytskikt.

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

I Innerstan finns en inspirerande blandning med allt från stora internationella bolag till små lokala entreprenörer. Vi tror att det är just mixen som sätter tonen för den välkomnande atmosfären. Här är det enkelt att träffas, bygga relationer och nätverk. Här inspireras och lär man av varandra – och så klart sker en och annan affär grannar emellan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Med cirka 2 000 parkeringsplatser och närmare 90 laddplatser slipper du stressen av att leta parkering. Egen parkering går att hyra.

Skyltläge:

Skyltläge på fasad tecknas i separat avtal

Vägbeskrivning:

Beläget mitt i Innerstan - Hjärtat av Norrköping

Kommunikationer

Kommunikationsläget är perfekt med spårvagnar i direkt anslutning och stadsbussarnas nav, Söder tull bara någon minut bort. Resecentrum finns på promenadavstånd och kommer du med cykel finns fina cykelvägar.

Drottninggatan 53

Om Lundbergs Fastigheter

Lundbergs Fastigheter grundades 1944 och har vuxit till en av Sveriges stora privata fastighetsägare, med omkring 180 medarbetare. I dag finns vi i 10 städer och har tre affärsområden: bostad, kontor och handels- och mötesplatser. Lundbergs Fastigheter är ett helägt dotterbolag till det börsnoterade L E Lundbergföretagen AB.

Lundbergs Fastigheter

Olai Kyrkogata 40

601 85 NORRKÖPING

www.lundbergs.se

Fler annonser från Lundbergs Fastigheter