Ringvägen 85

Södermalm, Stockholm

Yta

220 m²

Hyra

1 978 kr/m²/år. Gatu- och källarplan

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Butik, showroom eller kontor. Lokal i gatu-och källarplan mitt emot Erilsdalshallen. Skyltfönster mot Ringvägen. Uthyres nu utan överlåtelseavgift.

Lokalen som tidigare har använts för skolverksamhet består av 6 st rum i gatu- och källarplan. Lokalen har 3 st toaletter, pentry, tvättmöjligheter och nödutgång till fastighetens gemensamma källare. Två skyltfönster med nedfällbar solfilm mot Ringvägen.

Uppvärmning sker dels genom fastighetens fjärrvärmesystem, dels genom eget FTX-system. Internet via Tele2 med förstärkningssystem i lokalerna. Ramp med eluttag längs väggarna i rummen. Ljusplattor i taket som ger mycket bra allmänbelysning.

Lokalen förmedlas direkt av hyresvärden och har därför ingen överlåtelseavgift. All inredning som bekostats av tidigare hyresgäst ingår. Hyran är inte belagd med moms.

Vi godkänner ej café/restaturang/livsmedel, salong/skönhet/massage, grund- eller gymnasieskola.

Övrig information

Övrigt:

Fastighetsskatt tillkommer med 43 540 kr/år.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 110 3 000
Lager & logistik 110 956

Ytbeskrivning

Gatuplan med entré mot Ringvägen, ett större rum mot gatan och två mindre mot gården, WC, RWC och förråd. Källarplan med nödutgång till gemensam källare, 2 större och 1 mindre rum, 2 förråd, wc med tvättstuga samt pentry.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Skyltfönster
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

3-5 år

Tillträde:

Omgående

Prisinformation:

Uthyrning direkt från hyresvärden

Utgångshyra kr/m2/år:

1978

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Gatu- och källarplan

Hyresdeposition:

Enligt överenskommelse

Utförande

Renoveringsår:

2017

Antal rum:

6

Planlösning:

Två plan á vardera 110 m2 fördelade på gatuplan och källarplan. Gatuplan såväl som källare är uppdelat i flera mindre rum. Totalt finns 3 st toaletter varav 1 med dusch, 1 pentry, plats för tvättmaskin, nödutgång genom källare.

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastzon på gatan

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära Tantolunden

Parkeringsmöjligheter/garage:

På intilliggande gator enligt gällande taxa 3

Närservice:

Restauranger, livsmedelsbutiker, aktusjukhus

Skyltläge:

2 st skyltfönster mot Ringvägen

Kommunikationer

T-bana Skanstull 7 min Pendeltåg Södra Station 10 min Innerstadsbussar

Ringvägen 85