Storgatan 21

ICA, Bank, Vårdcentral, skola, apoteket, Pizzeria, Kiosk

Bra parkering finns

Pizzeria, Khios, ICA butik, samt andra matställen

Bra skyltlägen

Mångsidig fastighet om 681 m² uthyres eller säljes i centrala Ryd Storgatan 21, 362 56 Ryd, Tingsryds kommun Långsiktig uthyrning Fastigheten består av två separata delar, vilka beskrivs närmare nedan. Uthyrning kan erbjudas av en av fastighetens två delar i sin helhet eller av hela fastigheten, inklusive båda delarna. Översikt Centralt belägen och mångsidig fastighet i Ryd med en byggnadsyta om cirka 681 m² på en tomt om cirka 1 406 m². Byggnaden består av två separata delar. Varje del har två egna entréer, en från framsidan och en från baksidan, samt egna separata mätare för vatten, el och uppvärmning. Fastigheten har tidigare använts bland annat som bank, tandläkarmottagning, butik och bostad. Byggnadens utformning och storlek ger goda möjligheter till olika typer av verksamhet. Läge Fastigheten är centralt belägen i Ryd med närhet till service och viktiga samhällsfunktioner. * ICA cirka 100 meter * Vårdcentral och bibliotek cirka 200 meter * Bank cirka 300 meter Fastigheten ligger vid både huvudgata och sidogata och har goda parkeringsmöjligheter på den egna tomten. Byggnaden Fastigheten omfattar cirka 681 m² byggnadsyta på en tomt om cirka 1 406 m² och består av två separata delar. Del 1 – Lokal och bostadsdel i två våningar Bottenvåning: * Tidigare butikslokal som har använts av ett företag inom tillverkning av fönsterpersienner. * Badrum och toalett. * Ett separat förrådsrum med en mycket kraftig säkerhetsdörr av bankvalvstyp. Övervåning: * Fem stora rum. * Kök. * Badrum och toalett. * Mycket stort förrådsutrymme. Del 2 – Tidigare tandläkarmottagning * Tio rum. * Stor reception med utrymme som exempelvis kan passa för utställning, showroom eller kaféverksamhet. * Fyra toalett- och badrumsutrymmen. * Tre förrådsutrymmen. Teknisk standard * Betongkonstruktion. * Centralt ventilationssystem. * Fjärrvärme. * Separata mätare för vatten för respektive del. * Separata mätare för el för respektive del. * Separata mätare för uppvärmning för respektive del. * Två egna entréer till varje del, en från framsidan och en från baksidan. * Parkeringsmöjligheter på fastigheten. Möjliga användningsområden Fastighetens centrala läge, storlek och flexibla utformning skapar flera intressanta möjligheter för framtida verksamhet. Beroende på verksamhetens behov och erforderliga tillstånd kan fastigheten exempelvis vara lämplig för: * Äldreomsorg och dagverksamhet. * Vård- och omsorgsverksamhet. * Rehabilitering. * Mottagning eller klinik. * Kontor. * Sportcenter, träningslokal eller annan idrottsrelaterad verksamhet. * Utställningslokal eller showroom. * Kaféverksamhet. * Kombination av bostad och verksamhet. * Annan kommersiell eller samhällsinriktad verksamhet. Hela fastigheten eller respektive del kan användas separat, beroende på verksamhetens omfattning och behov. Samtliga framtida användningsområden förutsätter att erforderliga tillstånd och myndighetskrav uppfylls. Uthyrning och villkor Långsiktig uthyrning prioriteras. Det finns möjlighet att hyra: * Del 1 i sin helhet. * Del 2 i sin helhet. * Hela fastigheten med båda delarna. Hyresvillkor och upplägg diskuteras med seriösa och långsiktiga intressenter utifrån verksamhetens behov och omfattning. Fastigheten är särskilt intressant för verksamhetsutövare som söker ett centralt läge, generösa utrymmen, separata byggnadsdelar och goda parkeringsmöjligheter. Välkommen att kontakta ägaren för mer information eller för att boka visning.

Busslinjer