Yta
444 m²
Hyra
1 005 kr/m²/år. Konkurrenskraftig kallhyra för lager- och verksamhetslokal i attraktivt läge i Nacka. Uthyrning sker i befintligt skick genom tidsbegränsat lokalhyresavtal till cirka tredje kvartalet 2028. Avstående från indirekt besittningsskydd krävs.
Tillträde
:Tillträde omgående eller enligt överenskommelse.
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
Lager- och verksamhetslokal om 417 kvm med lastkaj, port, kontor och uppställningsyta i attraktivt läge i Nacka.
Lager- och verksamhetslokal om ca 417 kvm med tillhörande lastkaj under tak om ca 27 kvm uthyres på Kvarnvägen 7 i Björknäs, Nacka. Lokalen erbjuder en öppen och flexibel planlösning med goda möjligheter för lager, logistik, e‑handel, grossistverksamhet, serviceföretag, hantverk och lättare produktion. Takhöjden varierar mellan ca 3,6 och 4,0 meter och den eldrivna porten om ca 2,0 x 2,4 meter ger smidig hantering av gods och leveranser. I lokalen finns även kontorsdel, personalutrymmen samt WC. Lastkajen ligger under tak och i direkt anslutning till lagerytan. Fastigheten erbjuder dessutom goda uppställnings- och parkeringsmöjligheter inom inhägnat område med låsbar grind. Fastigheten har ett mycket bra kommunikationsläge med snabb anslutning till Riksväg 222. Stockholm City ligger ca 12 km bort, Slussen nås på cirka 10 minuter med buss och Björknäs Centrum ligger endast några minuters promenad från fastigheten. Nacka Forum nås på några minuter med bil. Lokalen uthyres i befintligt skick genom tidsbegränsat förstahandskontrakt till cirka tredje kvartalet 2028.
Övrig information
Kallhyra. Tillträde omgående eller enligt överenskommelse. Deposition motsvarande två månadshyror erläggs vid kontraktsskrivning. Hyresgästen ska avstå från indirekt besittningsskydd enligt särskild överenskommelse. Visning sker efter överenskommelse.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Övrigt | 27 | ||
| Lager & logistik | 417 |
Ytbeskrivning
Ca 417 kvm lager- och verksamhetsyta i öppen planlösning med kontorsdel, WC och personalutrymmen. Till lokalen hör även lastkaj under tak om ca 27 kvm för smidig in- och utlastning.
Bekvämligheter
Ekonomi
Korttidskontrakt
Förstahandskontrakt
Tidsbegränsat förstahandskontrakt. Lokalen uthyres i befintligt skick till cirka tredje kvartalet 2028. Avstående från indirekt besittningsskydd krävs. Deposition motsvarande två månadshyror erläggs vid kontraktsskrivning.
:Tillträde omgående eller enligt överenskommelse.
Kallhyra 34 900 kr/månad. Lokalen uthyres i befintligt skick. Deposition motsvarande två månadshyror erläggs vid kontraktsskrivning. Tidsbegränsat lokalhyresavtal till cirka tredje kvartalet 2028.
1005
Konkurrenskraftig kallhyra för lager- och verksamhetslokal i attraktivt läge i Nacka. Uthyrning sker i befintligt skick genom tidsbegränsat lokalhyresavtal till cirka tredje kvartalet 2028. Avstående från indirekt besittningsskydd krävs.
69800
Utförande
Björknäs 1:871
1959
2009
2 av 2
Välplanerad lager- och verksamhetslokal om cirka 417 kvm med öppen och flexibel planlösning. Lokalen erbjuder generösa arbets- och lagerytor med gott ljusinsläpp, takhöjd om cirka 3,6-4,0 meter, kontorsdel, personalutrymmen samt WC. Till lokalen hör även lastkaj om cirka 27 kvm och port för effektiv hantering av gods och leveranser. Planlösningen passar både lager, logistik, e‑handel, showroom, serviceverksamhet och lättare produktion.
Teknisk information
4 m
Luftvärmepump
Lastkaj under tak om ca 27 kvm samt eldriven lastport (ca 2,0 x 2,4 m). Goda möjligheter för in- och utlastning med skåpbil och mindre lastbil. Stor uppställningsyta i direkt anslutning till lokalen.
Självdrag
Omgivning
Trevlig omgivning med närhet till grönområden och naturområden samtidigt som fastigheten har ett utmärkt logistikläge nära Stockholm och Värmdöleden.
Fastigheten är belägen i ett etablerat verksamhetsområde i Nacka med närhet till handel, serviceföretag, bygg- och installationsverksamheter samt övriga lokala företag.
Goda parkerings- och uppställningsmöjligheter inom fastigheten. Inhägnat område med låsbar grind ger ökad säkerhet för fordon, utrustning och varor.
Björknäs Centrum ligger på kort gångavstånd och erbjuder restauranger, caféer, livsmedelsbutik, apotek och övrig service. Nacka Forum nås på några minuter med bil.
Möjlighet till företagsskyltning vid infart och på byggnaden. Synligt läge mot Kvarnvägen med god exponering för förbipasserande trafik och besökare.
Fastigheten är strategiskt belägen på Kvarnvägen 7 i Björknäs, Nacka, med utmärkt tillgänglighet för både personal, kunder och transporter. Endast ca 12 km från Stockholm City. Snabb anslutning till Riksväg 222 (Värmdöleden). Cirka 10 minuter med direktbuss till Slussen. Björknäs Centrum på cirka 3 minuters promenadavstånd med service, restauranger och handel. Nacka Forum ligger endast cirka 4 km bort. God framkomlighet för transporter och varuleveranser. Tillgång till uppställningsytor och lastkaj direkt i anslutning till lokalen.
Kommunikationer
Mycket goda kommunikationer. Cirka 10 minuter med buss till Slussen. Flera busslinjer finns inom gångavstånd. Snabb anslutning till Riksväg 222 ger smidig tillgång till Stockholm, Nacka och Värmdö.
Tipsa en vän