Mobacksgatan 2

Norr, Eskilstuna

Yta

301 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Flexibel lokal med mycket möjligheter

På Mobacksgatan 2 erbjuds en flexibel och lättillgänglig lokal om 301 kvm i markplan, med goda möjligheter att anpassa utformningen efter verksamhetens behov. Lokalen har ett attraktivt läge med närhet till Eskilstuna centrum, E20, butiker och restauranger. I närområdet finns även etablerade verksamheter som OKQ8 och Peugeothuset Bilgruppen.

Lokalen är idag indelad i flera funktionella ytor med kontor, lager, personalutrymmen och omklädningsrum. Här finns två separata entréer och möjlighet att dela upp lokalen i mindre delar, vilket skapar flexibilitet för olika typer av verksamheter. Skyltfönster och ett synligt skyltläge mot Mobacksgatan ger dessutom goda möjligheter att marknadsföra verksamheten.

Lokalen ligger i markplan och har en port i gatunivå med en höjd på under tre meter, vilket förenklar in- och utlastning. Här finns även en inbrottsskyddad entré, tillgänglighetsanpassade utrymmen samt både egna och gemensamma parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten. Uppvärmning sker via fjärrvärme och ventilationen är utrustad med styrsystem.

Lokalen har ett visst renoverings- och anpassningsbehov, framför allt när det gäller väggar, golv, omklädningsrum och toaletter. För en ny hyresgäst innebär det en möjlighet att skapa en funktionell och trivsam arbetsmiljö utifrån verksamhetens önskemål och förutsättningar.

Tack vare det centrumnära läget, de flexibla ytorna och den goda tillgängligheten lämpar sig lokalen för flera olika användningsområden, såsom butik, kontor, verkstad, lager, vårdverksamhet eller utbildning.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning av lokalen på Mobacksgatan 2!

Ytor

  • Total yta:

    301 m2

Bekvämligheter

Lastport
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nickelmyntet 5

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Här finns både gemensam och egen parkering.

Skyltläge:

Skyltläge mot Mobacksgatan

Kommunikationer

Norr har ett lättillgängligt läge med goda kommunikationer för både bilburna och kollektivtrafikresenärer. Eskilstuna centralstation ligger cirka en kilometer bort och nås enkelt till fots eller med buss. I närområdet finns flera busshållplatser och för den som reser med bil är det smidigt att ta sig vidare till E20 via det större vägnätet. Närheten till centrum, de goda kommunikationerna och områdets fortsatta utveckling gör Norr till ett attraktivt läge för företag som vill etablera sig i en växande del av Eskilstuna.

Mobacksgatan 2