Ullevivägen 26

Skällsta industriområde, Bro
Planskiss

Yta

2 442 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Egen fastighet med högt i tak och stor inhägnad gård i Skällsta, Bro

Fristående industri- och lagerbyggnad med 7,5 meter till balk, tre markportar, tvätthall och oljeavskiljare. Hela fastigheten hyrs ut, med möjlighet till uppdelning.

Här hyr ni en egen fastighet i Skällsta industriområde i Bro: en fristående hall från 2012 med kontor på entresolen och en inhägnad gård runt hela huset. Byggnaden är tom och kan anpassas efter er verksamhet.

Hallen är stor och högt i tak, med 9,5 meter i nock och 7,5 meter fritt till balkarna. Det ger plats för höga pallställ, stora maskiner och fordon. Tre markportar på 4 × 4,4 meter går direkt ut mot gården och gör det enkelt att köra in och lasta. Det finns tvätthall som är anpassad för bussar, och oljeavskiljare.

Längst in i hallen ligger entresolen i två plan, med 4,5 meter i tak under den. Uppe på entresolen finns kontor och personalutrymmen med kök, matsal, vilrum och toalett, och en stor öppen yta för lager, arbetsplatser och förråd. Bjälklaget till det övre planet är i betong och anpassat för fordon.

Tomten är på drygt 6 000 kvm och inhägnad med grind. Gården är grusad och hårdgjord, med gott om plats för uppställning, parkering och att vända med lastbil.

Huset har bergvärme med golvvärme, fiber och kommunalt vatten och avlopp.

Hela fastigheten hyrs ut, men det finns möjlighet att dela upp den om ni behöver mindre yta.

Hör av er, så visar vi gärna fastigheten.

(Bilderna är AI-redigerade.)

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 1 793
Lager & logistik 649

Ytbeskrivning

Hall, cirka 1 793 kvm: pelarfri hall med 7,5 meter till balk, varav cirka 545 kvm under entresolen med 4,5 meter i tak. Tre markportar mot gården, tvätthall och oljeavskiljare. Nedre entresol, cirka 92 kvm: en trappa upp, öppen yta för lager och förråd. Övre entresol, cirka 491 kvm: två trappor upp, öppen yta för lager, arbetsplatser och förråd. Kontor och personalutrymmen, cirka 66 kvm: kontor, kök med matsal, vilrum och toalett på övre entresolen, och badrum på markplanet.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Upplands-Bro Bro-Skällsta 1:88

Byggår:

2012

Planlösning:

Pelarfri hall med markportar mot gården. Längst in i hallen ligger entresolen i två plan, med kontor och personalutrymmen på det övre planet. Badrum på markplanet.

Dokument

Teknisk information

Takhöjd:

7,5 m

Uppvärmning:

Bergvärme med golvvärme

Lokalen kan nås via:

Tre markportar på 4 × 4,4 meter direkt mot den inhägnade gården. Bjälklaget till det övre entresolplanet är i betong och anpassat för fordon.

Omgivning

Omgivning/natur:

Skällsta industriområde, kommunens näst största, med verkstäder, lager och entreprenadföretag.

Företag i närheten:

I Skällsta finns bland annat Willys, Dollarstore och Wiklunds Åkeri.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Egen inhägnad gård med plats för uppställning och parkering.

Närservice:

Bro centrum med butiker och service ligger nära.

Vägbeskrivning:

Ullevivägen 26 ligger i Skällsta industriområde, cirka 2 km från E18:s av- och påfart.

Kommunikationer

Cirka 2 km till E18, med ny av- och påfart vid Kockbacka. Bro pendeltågsstation på Mälarbanan nås på cirka 1 km promenad, med direkta tåg till Stockholm C. Cirka 30 minuter med bil till Stockholm, Enköping och Arlanda.

Ullevivägen 26