Kålgårdsbergsgatan 2

Centrum, Uddevalla

Yta

140 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik

Attraktiv butikslokal i gatuplan mitt i Uddevalla. Ett synligt och representativt läge för butik, showroom eller service.

I gatuplan på Kålgårdsbergsgatan finns en unik möjlighet att etablera butik eller showroom i den tidigare Saluhallen i Bankpalatset Åberg 5. Här kombineras ett centralt Uddevallaläge med en historisk fastighet och en miljö som ger verksamheten en tydlig egen karaktär.

Lokalen vänder sig särskilt till verksamheter som värdesätter mer än enbart butiksyta, där adressen, huset och miljön blir en del av kundupplevelsen och varumärket.

Övrig information

Övrigt:

Ett bankpalats med historia Bankpalatset Åberg 5 uppfördes för Uddevalla Sparbank och stod färdigt vid årsskiftet 1904–1905. Banken flyttade in den 25 januari 1905. Den monumentala hörnfastigheten i natursten och tegel präglas av tidens jugendideal, med dekorativa detaljer och delvis vegetativa ornament. Bohusläns museum anger att byggnaden uppfördes efter ritningar av Stockholmsarkitekten Gustaf Björkman. Redan från början var huset mer än ett bankpalats. Här fanns också Uddevallas postkontor, som var verksamt i byggnaden från 1905 till september 1917. I dag lever husets historia vidare i en ny tid. Den tidigare Saluhallen i gatuplan mot Kålgårdsbergsgatan erbjuder möjlighet för en ny verksamhet att bli en del av berättelsen om ett av centrala Uddevallas mest karaktärsfulla hus.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 100
Kontor 40

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Åberg 5

Byggår:

1904

Renoveringsår:

2026

Planlösning:

I den före detta saluhallen gör vi en butik med ett entresol för kontor. Butiken ca 100kvm, kontor ca 40kvm. Lokalen har idag goda förutsättningar för livsmedelshantering men det finns också möjlighet att göra om den i sekelskiftesstil för att skapa en vacker lokal med högt till tak.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Kålgårdsbergsgatan

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Vacker byggnad och vacker plats nära Bäveån och Årummet mitt i Uddevalla

Företag i närheten:

Bankomat, Gehards Ost, Krog & Co, Optiker Liljelood

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter på Norra och Södra hamngatan

Närservice:

Kålgårdsbergsgatan korsar Kungsgatan så fastigheten har nära till flöden och parkeringar.

Skyltläge:

2 fantastiska valvfönster mot Kålgårdsbergsgatan

Kommunikationer

I hjärtat av centrum

Kålgårdsbergsgatan 2