Kungsgatan 72

Väster, Eskilstuna

Yta

385 m²

Hyra

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Etablera din verksamhet i ett attraktivt företagsområde med goda exponeringsmöjligheter

Etablera din verksamhet i en flexibel och lättillgänglig lokal om 385 m² på Väster i Eskilstuna. Med ett attraktivt skyltläge mot Kungsgatan, där cirka 17 000 fordon passerar dagligen, erbjuds goda möjligheter till synlighet och exponering. Lokalen har en egen inbrottsskyddad entré direkt från gatan, separat lagerport för smidiga leveranser samt cykelställ i anslutning till fastigheten.

Lokalen ligger i markplan och erbjuder en öppen planlösning med stora möjligheter att utforma och anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Den passar utmärkt för exempelvis butik, showroom, kontor eller en kombination av försäljning, utställning och lager. 

Till fastigheten hör även utomhusytor som kan nyttjas samt ett gemensamt soprum på gården med fullständig avfallssortering. 

Ytor

  • Total yta:

    385 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kundparkering
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

2027-01-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Valkyrian 33

Planlösning:

Lokalen är belägen i markplan och har en öppen och flexibel planlösning som ger stora möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Företag i närheten:

I fastigheten finns redan ett flertal etablerade företag inom bland annat handel, hälsa, träning och service. Här hyr vi ut till verksamheter som Axfood, Eskilstuna Fysiocenter, EQpack, Profeel, Vårdcentralen Smeden, Smedhälsan BVC, Padel Sports Club, Actic och Kakeldesign. Tillsammans bidrar de till en levande och attraktiv miljö med ett naturligt flöde av besökare, vilket skapar goda förutsättningar för nya verksamheter att etablera sig och växa.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter med både gemensamma och egna parkeringsplatser samt en stor kundparkering med p-skiva.

Närservice:

I närheten finns matvaruhandeln Willys, Apoteket, kaféer och restauranger, klädbutiker och nöjesverksamheter som exempelvis Biostaden.

Skyltläge:

Bra skyltläge mot Kungsgatan

Vägbeskrivning:

Närheten till E20 och riksväg 53 ger smidiga förbindelser för biltrafik och transporter, samtidigt som det centrala läget möjliggör att resa med kollektivtrafik. Området trafikeras av stadsbuss linje 7 och regionbuss 550B och har välutbyggda gång- och cykelvägar. En ny gång- och cykelbro till John Engellaus gata förbättrar dessutom tillgängligheten för gående och cyklister.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linje 7 och regionbuss 550B och har välutbyggda gång- och cykelvägar. En ny gång- och cykelbro till John Engellaus gata förbättrar dessutom tillgängligheten för gående och cyklister.

Kungsgatan 72