Vallkärra 541

Välkommen till Vallkärra 6:35 – en välplanerad fastighet med stora möjligheter i naturnära miljö strax utanför Lund

Nu finns möjlighet att hyra en attraktiv och välplanerad fastighet om totalt cirka 585 kvm, belägen i Vallkärra strax norr om Lund. Fastigheten erbjuder en kombination av funktionella lokaler, en genomtänkt planlösning och ett lugnt, naturnära läge med närhet till Lunds breda serviceutbud och goda kommunikationer.

Fastigheten har tidigare använts som LSS-boende och är utformad för en verksamhet där individuella boendemiljöer kombineras med gemensamma utrymmen. Här finns goda förutsättningar för en verksamhet inom exempelvis vård, omsorg, stödboende eller annan verksamhet med behov av separata enheter och gemensamma ytor. Möjlig användning är beroende av verksamhetens behov och erforderliga tillstånd.

En genomtänkt och funktionell planlösning

Byggnaden har en U-formad utformning där de olika delarna omsluter en stor central innergård. Planlösningen skapar en naturlig uppdelning mellan de privata boendeenheterna och byggnadens gemensamma utrymmen.

Fastigheten erbjuder flera separata boendeenheter med egna rum och hygienutrymmen. Utformningen ger möjlighet till avskildhet och en mer individuell boendemiljö samtidigt som det finns förutsättningar för gemenskap och social samvaro.

De gemensamma kommunikationsytorna binder samman byggnadens olika delar och bidrar till ett funktionellt flöde genom fastigheten.

Den centrala innergården ger byggnaden en särskild karaktär och skapar en skyddad utemiljö med möjlighet till utevistelse och gemensamma aktiviteter.

Naturnära och rofyllt läge

Fastigheten är belägen i Vallkärra, ett lugnt och lantligt område strax utanför Lund. Här erbjuds en trivsam miljö med öppna landskap, vackra åkrar och närhet till naturen.

Byggnaderna har putsade vita fasader och svarta tak, vilket ger fastigheten ett stilrent och enhetligt uttryck. På innergården finns en gruslagd vändplats som bidrar till en praktisk och lättillgänglig miljö.

Det lantliga läget skapar en lugn atmosfär samtidigt som stadens service, handel och övriga bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll.

Kommunikationer och tillgänglighet

Trots det naturnära läget har fastigheten goda kommunikationsmöjligheter.

Från Vallkärra finns bussförbindelser till Lunds centrum, där Lund C erbjuder mycket goda tågförbindelser till bland annat Malmö, Köpenhamn och Stockholm.

För bilburna finns god anslutning till det regionala vägnätet och kort avstånd till E22, med smidiga pendlingsmöjligheter mot Malmö, Helsingborg och övriga delar av Skåne.

Läget passar därmed verksamheter som behöver kombinera en lugn och avskild miljö med närhet till större orter och regionala kommunikationer.

Service och närliggande utbud

I närliggande Lund finns ett omfattande utbud av samhällsservice och bekvämligheter. Här finns bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek, vårdcentraler, skolor och förskolor.

Lund erbjuder även ett rikt kultur- och handelsutbud samt universitet och offentlig service. Närheten till staden ger verksamheten god tillgång till viktiga samhällsfunktioner samtidigt som fastigheten ligger i en mer avskild och naturnära miljö.

Fastighetsinformation

• Fastighet: Vallkärra 6:35
• Adress: Vallkärra 541, Lund
• Kommun: Lund
• Total yta: Cirka 585 kvm
• Fastighetskategori: LSS
• Utformning: U-formad byggnad med central innergård
• Utemiljö: Gruslagd vändplats och omgivande öppna landskap
• Läge: Vallkärra, strax norr om Lund

En fastighet med möjligheter

Vallkärra 6:35 erbjuder en intressant möjlighet för en verksamhetsutövare som söker en fastighet med genomtänkt planlösning, separata boendeenheter, gemensamma utrymmen och en trivsam utemiljö.

Kombinationen av funktionella lokaler, en skyddad innergård, lantlig omgivning och närhet till Lund gör fastigheten till ett attraktivt alternativ för en verksamhet inom vård, omsorg och boende.