Drottninggatan 9

Gävle City, Gävle

Yta

300 - 1 150 m²

Hyra

Pris offereras efter genomgång av hyresgästens behov och önskemål.

Tillträde

Enligt ÖK

Beskrivning

  • Kontor

MITT I CITYS HETASTE LÄGE!

Nian ligger vid Stortorget – stadens kommersiella centrum och den tätaste zonen 
för butiker, restauranger och hotell. Gallerian ligger utmed två gågator med gång- och cykeltrafik, bland annat till och från Högskolan i Gävle. Kommunens centrumplan stärker Stortorget med mer mat, upplevelser, bostäder och arbetsplatser runt torget.

RUNT GALLERIAN NIAN

9 027 arbetar i närområdet dagtid

7 383 bor i närområdet

3 582 arbetar i närområdet nattetid

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 300 1 150

Ytbeskrivning

Flexibla kontorsytor i Gallerian Nian mitt i centrala Gävle. Vi har ca 300-1150 kvm som kan anpassas efter hyresgästens verksamhet, arbetssätt och behov. Det innebär att en ny hyresgäst får möjlighet att påverka planlösning redan från början, snarare än att behöva anpassa sig till ett befintligt kontor.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt ÖK

Hyresinformation:

Pris offereras efter genomgång av hyresgästens behov och önskemål.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Niam VII Stationsfastigheter gallerian 9:an AB

Byggår:

2004

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

6

Planlösning:

Flexibla kontorsytor i Gallerian Nian mitt i centrala Gävle. Vi har ca 300-1150 kvm som kan anpassas efter hyresgästens verksamhet, arbetssätt och behov. Det innebär att en ny hyresgäst får möjlighet att påverka planlösning redan från början, snarare än att behöva anpassa sig till ett befintligt kontor.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Nian ligger vid Stortorget – stadens kommersiella centrum och den tätaste zonen för butiker, restauranger och hotell. Galleriet ligger utmed två gågator med gång- och cykeltrafik, bland annat till och från Högskolan i i Gävle. Kommunens centrumplan stärker Stortorget med mer mat, upplevelser, bostäder och arbetsplatser runt torget. Dessutom en kort promenad till den vackra Boulognerskogen.

Företag i närheten:

Nian ligger i hjärtat av Gävle City vid Stortorget. Med butiker, restauranger, biograf, matbutik och 700 parkeringsplatser är Nian vardagsrummet i city.

Parkeringsmöjligheter/garage:

700 parkeringsplatser i huset Lunch, fika och service i samma hus Tåg: 60 min till Arlanda, 80 min till Stockholm

Närservice:

Ett urval av hyresgäster i Gallerian 9:an. H&M, Clas Ohlson, Carlings, Twilfit, Stjärnurmakarna, Coop, Systembolaget, Lindex, Gina Tricot, Jeansbolaget, Rituals, Lekia, MQ Market, Filmstaden. Plus frisörer, paketutlämning, bankomat, biltvätt i parkeringshuset och en foodcourt.

Skyltläge:

Enligt överenskommelse med fastighetsägaren.

Vägbeskrivning:

Ligger i hjärtat av centrala Gävle City vid stortorget. Med butiker, restauranger, Livs & service. Och 700 parkeringsplatser är Nian vardagsrummet i city.

Kommunikationer

Mellan hav och land, mellan Söder och Norr, mellan huvudstad och fjäll. Från E4:ans centrala avfart avfart nr 199 är det bara 2 km till Gallerian Nian –– och resecentrum ligger på nära gångavstånd.

Drottninggatan 9