Hagaplan 4

Hagastaden, Stockholm
Planskiss

Yta

497 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Kontor med mycket hög kvalité i populära Forskaren

Välkommen att ta plats i Forskaren, Hagastadens främsta landmärke!

I Forskaren erbjuds moderna kontorsytor mitt i ett av Stockholms främsta kluster för life science, forskning och innovation. Här arbetar etablerade företag och organisationer i en miljö som främjar kunskapsutbyte och nya samarbeten. Som hyresgäst får ni tillgång till gemensamt mötescenter, privat balkong, gemensam takterrass och ett brett serviceutbud, med Urban Deli direkt i huset. 

Lokalen om 497 kvadratmeter är belägen på 3 trappor och erbjuder: 

  • Egen balkong
  • Öppen och flexibel planlösning
  • Arbetsplatser med god tillgång till dagsljus
  • Flera mötes- och samtalsrum
  • Ytor för samarbete och informella möten
  • Pentry med tillhörande social yta
  • Tydlig zonindelning för arbete, möten och pauser

I fastigheten finns all tänkbar service. Reception, bokningsbar takterrass, omklädningsrum med duschar, cykelrum med omklädningsskåp som går att hyra, varmgarage, och en stor konferensdel med 7 bokningsbara mötesrum med kapacitet mellan 6 till 50 personer. Fastigheten har även en gemensam matsal/samlingsyta på plan 1 som alla hyresgäster får nyttja.

Forskaren vann årets Stockholmsbyggnad 2025, ett prestigefyllt pris som delas ut av Stockholms stad för att lyfta fram byggnader som bidrar till en vacker, hållbar och levande stadsmiljö. 

Lokalen kan övertas genom överlåtelse och därmed förhyras genom ett förstahandsavtal med fastighetsägaren Vectura. Kontakta oss gärna för en privat visning och ytterligare information. 

Ytor

  • Total yta:

    497 m2

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Terrass
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Forskaren 1

Byggår:

2022

Våningsplan:

3

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Skyltläge:

Ja

Kommunikationer

Forskaren har ett centralt och lättillgängligt läge i Hagastaden, med flera busslinjer och gångavstånd till S:t Eriksplans tunnelbana samt pendeltåg vid Odenplan. Området nås även smidigt med cykel och bil via E4. År 2028 öppnar den nya tunnelbanestationen Hagastaden, med en entré vid Hagaplan precis utanför Forskaren och med en restid på cirka sju minuter till T-Centralen.

Hagaplan 4