Hans Michelsensgatan 9

Centrum, Malmö

Yta

256 - 2 240 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Kontakta annonsören

Beskrivning

  • Kontor

Kontor i Öresundshuset – granne med Malmö Centralstation

Öresundshuset är ett karaktärsfullt kontorshus precis intill Malmö Centralstation. Här hyr vi nu ut fyra kontor i olika storlekar:

256 kvm på plan 10
325 kvm på plan 9
570 kvm på plan 5
1 080 kvm fördelat på plan 2–3

Lokalerna
Kontoret kan hyras i befintligt skick eller göras om så att de passar er, både när det gäller standard, ytskikt och planlösning. Det går lika bra med cellkontor som med öppna ytor med fasta eller aktivitetsbaserade platser. Mötesrum, fikarum och andra utrymmen kan läggas in där de passar.

Läge
Läget är svårslaget, oavsett om medarbetarna kommer till fots, med cykel, buss, tåg eller bil. Det är gångavstånd till Centralen och resten av centrala Malmö och nära till E6/E20. Det gör både pendling och kundbesök enkla.

Fastighetsägaren sitter i huset vid huvudentrén och ger snabb och personlig service.

Hör av er till oss för mer info så visar vi er gärna runt i huset och lyssnar på era behov. Vi kan inom kort tid ta fram ett skräddarsytt förslag som passar just er verksamhet.

Se bifogade förslag på planlösningar som går att ladda ner i PDF för respektive våningsplan. 

Övrig information

Övrigt:

Bilder och planlösningar är exempel och visar inte nödvändigtvis lokalens nuvarande skick eller utformning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 256 2 231

Ytbeskrivning

Lediga ytor: 256 kvm plan 10 325 kvm plan 9 570 kvm plan 5 1080 kvm fördelat på plan 2-3

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Kontakta annonsören

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Hiss eller trappa

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Utsikt från kontoren över Nyhamnen och havet

Företag i närheten:

Nordea, Kjell & Company, Danske Bank, Hyllie Bryggeri, Avalon, Aimo Park, Alfa Mobility, Dendera, Gleerups, Region Skåne m.m

Parkeringsmöjligheter/garage:

Eget P-hus med 372 P-platser / cykelgarage

Närservice:

Hyllie bryggeri (m. bistro) i samma hus, Malmö C med sin foodcourt, St Jacobs Stenugnsbageri och flertalet andra restauranger.

Skyltläge:

Väldigt bra - ut mot Hans Michelsensgatan

Kommunikationer

2 minuters promenad från Malmö C

Hans Michelsensgatan 9