Skolgatan 1

Hudiksvall, Iggesund

Yta

200 m²

Hyra

Tillträde

2026-12-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Unik lokal om 200 kvm i absolut bästa läge i Iggesund

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en av Iggesunds mest välkända lokaler. På attraktiva Skolgatan 1, mitt i centrum, erbjuds cirka 200 kvm flexibla verksamhetsytor i den tidigare banklokalen.

Lokalen präglas av en öppen planlösning med generös takhöjd som skapar en härlig rymd och en exklusiv känsla. De stora takkupolerna ger ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp som fyller lokalen med dagsljus och bidrar till en trivsam arbets- och kundmiljö.

Ytan lämpar sig för en rad olika verksamheter såsom butik, showroom, kontor, vårdverksamhet, gym, studio eller annan serviceinriktad verksamhet. Lokalens centrala läge ger hög tillgänglighet och god exponering mot såväl boende som besökare i området.

Fördelar

  • Centralt läge i hjärtat av Iggesund
  • Ca 200 kvm öppen och lättanpassad yta
  • 3-5 rum
  • Bankvalv
  • Kök med matplats
  • Generös takhöjd
  • Fantastiskt ljusinsläpp via takkupoler
  • Tidigare banklokal med gedigen standard
  • Goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov

En ljus, luftig och karaktärsfull lokal med stora möjligheter för rätt verksamhet.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Övrig information

Övrigt:

-Centralt läge i Iggesund – nära service och god tillgänglighet I fastigheten finns även: - Vårdcentral - Gym - Apotek Ovan skapar goda synergier för verksamheter som söker närhet till andra aktörer inom vård, service eller hälsa.

Ytor

  • Total yta:

    200 m2

Ytbeskrivning

Entré direkt mot gatan med apoteket på vänster sida och vårdcentralen på höger

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-12-01. Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Iggesund 14:269

Antal rum:

5

Planlösning:

En plan lokal på BV.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

I området kring fastigheten ligger ICA nära, Iggesunds badhus, Iggesunds bibliotek samt ett par restauranger.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På fastigheten finns parkeringsplatser att tillgå.

Närservice:

Livsmedel, restauranger, service m.m.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger knappt 800 m från Iggesunds tågstation. 50 meter från ICA och Iggesunds badhus

Kommunikationer

Lokalen ligger knappt 800 m från Iggesunds tågstation.

Skolgatan 1