Gränsbovägen 1

Södertälje, Södertälje
PDF Planskiss
Visa alla
PDF
Planskiss

Yta

2 000 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Mångsidig lager- och verksamhetslokal med spolhall i strategiskt läge!

Här erbjuds en flexibel och välutrustad lokal för verksamheter som behöver mer än bara lagerutrymme. Med cirka 2 000 m² fördelat på lager, butik, kontor och spolhall finns här goda möjligheter att samla hela verksamheten under ett och samma tak. Till fastigheten hör även en generös utomhusyta för uppställning av fordon, maskiner och material. Lokalen lämpar sig särskilt väl för entreprenad-, service-, verkstads-, transport- och handelsföretag.

Lagerutrymmena är uppdelade i flera delar med takhöjder om cirka 3–5 meter, vilket ger flexibilitet att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Spolhallen har en markport om cirka 4 × 4 meter med möjlighet att köra in och tvätta större fordon och maskiner. Därutöver finns ytterligare en markport om cirka 3 × 3 meter som underlättar den dagliga in- och utlastningen. Butiksdelen erbjuder goda möjligheter till försäljning och kundmottagning, medan kontor, konferensrum, omklädningsrum och kök med pentry skapar en komplett arbetsmiljö för både personal och besökare.

Utomhus finns en inhägnad uppställningsyta om cirka 1 500 m² med egen grind. Här finns gott om plats för exempelvis fordon, maskiner, containrar och material, med smidig tillgänglighet för både in- och utfart.

Läget i Södertälje erbjuder goda kommunikationsmöjligheter med direkt närhet till E4 och E20. Härifrån nås Stockholm, Mälardalen och övriga delar av landet smidigt, vilket skapar goda förutsättningar för verksamheter med behov av effektiva transporter, närhet till kunder och leverantörer samt regional räckvidd.

Ytor

  • Total yta:

    2000 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Traktorn 5

Planlösning:

Kombination av butik, lageryta, verkstad och spolhall med tillhörande utomhusytor.

Dokument

Planritning_2000Kvm.pdf Prospekt_Södertälje_Traktorn 5.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Via markportar, kundentréer

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Moraberg är ett etablerat handels- och verksamhetsområde med ett strategiskt läge i Södertälje. Området omges även av grönområden och naturmiljöer som erbjuder möjligheter till promenader och rekreation. I närområdet finns bland annat Grusåspark, och inom några kilometers avstånd ligger Talbyskogen och Lina naturreservat med fina promenadstråk och naturnära miljöer. Det ger goda möjligheter till en stund utomhus och avkoppling under arbetsdagen.

Företag i närheten:

Biltema, Bilprovningen, Hedin Automotive, Bilia, Volvo Truck Center, ÖoB, ICA Maxi

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja, i direkt anslutning till fastigheten.

Närservice:

I Moraberg finns ett brett utbud av service och handel. På kort avstånd från fastigheten finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, lunchrestauranger, gym, drivmedelsstationer och fordonsservice. I det närliggande handelsområdet finns även ett stort utbud av butiker och fackhandel, vilket ger goda förutsättningar för både personal och besökare att uträtta vardagliga ärenden i anslutning till arbetsplatsen.

Skyltläge:

Ja, bra skyltläge

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i Morabergs industri- och handelsområde med direkt närhet till E4 och E20. Härifrån nås Stockholm, Nyköping och övriga delar av Mälardalen smidigt, vilket ger goda förutsättningar för verksamheter med regionala transporter och kundbesök. I området finns även goda bussförbindelser med anslutning till Södertälje centrum och Östertälje station, där pendeltåg trafikerar mot Stockholm.

Gränsbovägen 1