Bergsundsgatan 25

Hornstull, Stockholm
Planskiss

Yta

100 m²

Hyra

2 800 kr/m²/år. Bashyran är 2 800 kr/kvm och år. Utöver bashyran tillkommer värmetillägg och andel av fastighetsskatt enligt gällande nivåer. Beloppen är exklusive moms. Avtalstiden är tre år, med tillträde den 1 januari 2027 och nio månaders uppsägningstid.

Tillträde

2027-01-04

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lokal med utmärkt skyltläge

Lokal med öppen, ljus planlösning med perfekt skyltläge mot gatan, fördelad på två våningar varav ett är källarplan. Lokalen är utmärkt för användning som butik eller kontror med behov av lagerhållning. Närheten till köpcentrum, närbutiker och fina promenadstråk intill vatten och grönska gör det till ett mycket eftertraktat läge.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 100 2 800

Ytbeskrivning

Öppen ljus planlösning i övre plan med stort skyltfönster mot gatan. En perfekt lokal för butik eller kontor med lagerbehov. Spiraltrappa leder ner till källarplan.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Avtalstiden är tre år, med tillträde den 1 januari 2027 och nio månaders uppsägningstid.

Tillträde:

2027-01-04.

Utgångshyra kr/m2/år:

2800

Hyresinformation:

Bashyran är 2 800 kr/kvm och år. Utöver bashyran tillkommer värmetillägg och andel av fastighetsskatt enligt gällande nivåer. Beloppen är exklusive moms. Avtalstiden är tre år, med tillträde den 1 januari 2027 och nio månaders uppsägningstid.

Hyresdeposition:

3 månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fabriken 25

Byggår:

1928

Antal rum:

2

Planlösning:

100 kvm i fördelat i två plan. Gatuplan med skyltläge mot gatan och källarplan under. Något mindre än hälften av ytan ligger i källaren. Momsregistrerad lokal, vilket kräver momspliktig verksamhet. Tillträde 1 januari 2027.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Fina promenadstråk nära vatten och nära till Långholmen

Parkeringsmöjligheter/garage:

Vanlig gatuparkering

Närservice:

Nära till köpcentrum och närbutiker i Hornstull

Skyltläge:

Perfekt skyltläge mot gatan

Kommunikationer

Centralt läge Hornstull med närhet till buss och tunnelbana

Bergsundsgatan 25