Surgatan 8

Sylten, Norrköping
Planskiss

Yta

750 - 2 500 m²

Hyra

Tillträde

Q1 2027

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Flexibel lättindustribyggnad med stora markytor och möjlighet till expansion

Fastigheten erbjuder cirka 750 kvm lokaler i mycket gott skick på en rymlig tomt med generösa uppställnings- och parkeringsmöjligheter. Befintlig byggnad uppfördes 2021 och utgörs av verkstads-/lagerytor med separat tvätthall och tillhörande kontors-, omklädnings- och pausytor.

Nu finns möjlighet för nästa hyresgäst att hyra fastigheten i befintligt skick eller, tillsammans med oss, anpassa och eventuellt bygga ut anläggningen. När Johannisborgsförbindelsen står klar (prel. 2028) får fastigheten ett mycket attraktivt skyltläge mot de nya trafikstråken.

OBS: Se bifogad presentation för mer information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 750 2 500

Ytbeskrivning

Komplett byggnation med verkstad/lager, spolhall samt tillhörande kontors- omklädnings- och pausytor

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Q1 2027

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ångan 6

Byggår:

2021

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Swedol, Rexel, Nordfarm Maskin, Nordsjö idé och design, Sibylla, Packoplock, m fl.

Skyltläge:

Fastigheten kommer att ha ett utmärkt skyltläge när Johannisborgsförbindelsen står klar

Surgatan 8