Rymdtorget 9

Nordost, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

70 m²

Hyra

2 195 kr/m²/år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik

Butik i Bersjön Centrum

Vi söker nu efter den där speciella verksamheten som kan bidra till ett ännu större utbud och kundflöde i Bergsjön Centrum. Har du en unik affärsidé som inte redan finns representerad i området? Här har du en gyllene chans att bli en del av ett vardagsnära torg och bli en uppskattad handlare för de närboende i området. Bergsjön Centrum har i dagsläget cirka 17 olika verksamheter och är ett välbesökt och populärt torg i nordöstra Göteborg. Butikslokalen har centrumets bästa läge då den ligger i korsningen av gallerians huvudstråk. De stora skyltfönstren ger mycket bra exponeringsläge och är försedda med låsbara jalusier. I bakre delen av lokalen finns WC och pentry. Till lokalen söker vi i första hand en butiksinriktad verksamhet som kan komplettera det befintliga utbudet på torget. Hyran avser varmhyra för lokalen i befintligt skick. Moms, fastighetsskatt och andra tillägg tillkommer. Hyresavtalet är indexreglerat och löper på tre år. Ingen övertagskostnad tillkommer. Framtidens bredband finns indraget i lokalen - ett höghastighetsnät med öppen fiber där du kan välja tjänster inom bredband, tv och telefoni från ett flertal olika leverantörer. Bergsjön Centrum har en centrumutvecklare och ett aktivt marknadsråd där du som handlare får hjälp med gemensam marknadsföring, säljaktiviteter och liknande. Se vilka verksamheter som finns och vad som händer på Bergsjön Centrum på bergsjoncentrum.se eller torgets egna sociala mediekanaler.

Övrig information

Övrigt:

GöteborgsLokaler är ett fastighetsbolag som ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 70 2 195

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2195

Hyresinformation:

Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bergsjön 2:41

Planlösning:

Butikslokalen har centrumets bästa läge då den ligger i korsningen av gallerians huvudstråk. De stora skyltfönstren ger mycket bra exponeringsläge och är försedda med låsbara jalusier. I bakre delen av lokalen finns WC och pentry.

Omgivning

Omgivning/natur:

I Bergsjön Centrum möts handel, service och människor i vardagen. Centrumet är en viktig plats för de cirka 9 500 personer som bor i närområdet och erbjuder goda möjligheter för verksamheter som vill finnas nära sina kunder. Här finns omkring 15 verksamheter på en sammanlagd yta om cirka 7 300 kvadratmeter. Utbudet består bland annat av livsmedelsbutik, restaurang, kafé, specialbutiker, tandläkare och vårdcentral. Precis mittemot centrumets entré ligger Bergsjöns kulturhus, som öppnade 2022. Med bibliotek, kafé, danslokaler och ateljéer är kulturhuset ytterligare en mötesplats i området. Bergsjön fortsätter att växa och utvecklas. Omkring 2 500 nya bostäder planeras under de kommande åren, vilket på sikt kan skapa ett större kundunderlag för centrumets butiker och verksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns flera kundparkeringar runt torget varav en del parkeringar är avgiftsfria under två timmar.

Kommunikationer

Det är enkelt att ta sig till Bergsjön Centrum med kollektivtrafik, bil, cykel eller till fots. Från Göteborgs centralstation tar resan cirka 20 minuter med kollektivtrafik. Du kan resa med spårvagnslinje 7 och 11 eller busslinje 58. För dig som kommer med bil finns flera kundparkeringar runt torget. På vissa parkeringsplatser kan du parkera utan avgift i upp till två timmar. Det finns också gott om gång- och cykelvägar i området, vilket gör det enkelt att ta sig till centrumet från närliggande bostadsområden. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet läs mer på www.vasttrafik.se och www.trafiken.nu.

Rymdtorget 9