Vaksala Fridhem 42C

Vaksala Fridhem, Uppsala
Planskiss

Yta

72 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik

Funktionell lokal med stor port och utmärkta kommunikationer

I Vaksala Fridhem, med ett strategiskt läge nära E4:an och mycket goda logistiska förutsättningar, erbjuds nu en funktionell lokal om 72 kvm för uthyrning. Lokalen har en hög takhöjd som skapar en rymlig känsla och ger goda möjligheter för verksamheter med behov av större volymer, såsom lager eller verkstad. Takhöjden är cirka 5,65 meter vid nock och omkring 4,5 meter vid porten. Vikporten, som är försedd med både fönster och separat gångdörr, mäter 4,2 x 4 meter och bidrar med både praktisk funktion och naturligt ljus. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger möjlighet att installera exempelvis WC, handfat och pentry utifrån verksamhetens behov. Lokalen är även utrustad med golvbrunn kopplad till gemensam oljeavskiljare. Direkt utanför porten finns parkeringsmöjlighet för två bilar.

Ytor

  • Total yta:

    72 m2

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Hyran fastställs i dialog med fastighetsägaren. Hyran utgör en kallhyra. Kostnad tillkommer för el (genom eget abonnemang), fastighetsskatt och moms.

Utförande

Byggår:

2025

Planlösning:

Lokalen har en yta om ca 72 kvm (ca 6 x 12 m) och har en takhöjd om ca 5,6 meter vid nock och ca 4,5 meter vid port. Vikporten mäter 4,2 x 4 meter och är utrustad med fönster samt gångdörr i ett av vikbladen. Golvbrunn finns med för samfälligheten gemensam oljeavskiljare. Lokalens elcentral är uppsäkrad till 16 Ampere. Kommunalt VA är framdraget, vilket möjliggör installation av handfat, WC och pentry.

Omgivning

Omgivning/natur:

Vaksala Fridhem är ett attraktivt och lättillgängligt område i nordöstra Uppsala. På bara några minuter nås Gränbystaden, ett av Uppsalas största handelsområden med ett brett utbud av butiker, restauranger, apotek, systembolag och övrig service.

Kommunikationer

Området har goda kommunikationer och smidiga cykelvägar med snabb access till centrala Uppsala. Närheten till både stadens service och etablerade bostadskvarter skapar goda förutsättningar för olika typer av verksamheter. Dessutom ligger E4:ans påfart bara ett par minuter bort.

Vaksala Fridhem 42C