Yta
216 m²
Hyra
1 650 kr/m²/år. Utgångshyran är exklusive moms. Gemensam el debiteras separat via undermätning. Fjärrvärme debiteras separat enligt uppskattad förbrukning. OVK och tillhörande reglering ingår i hyran. Fastigheten har fiberanslutning till lokalen.
Tillträde
Beskrivning
- Lager & logistik
Flexibel kontors- och lagerlokal med 9 rum, garageport, lagerutrymme, två pentryn och dusch. Nära E18 och E20 i Örebro.
På Skottvägen 24 i Örebro erbjuds en flexibel och rymlig kontors- och lagerlokal med goda möjligheter för företag som söker en kombination av administrativa ytor och praktiska lagerutrymmen. Lokalen omfattar totalt 216 m² fördelat på två våningsplan, med 144 m² på bottenplan och 72 m² på ovanplan.
Lokalen har totalt nio rum, varav sju kontorsutrymmen. Här finns både mindre kontor och två större rum, där det ena med fördel kan användas som konferensrum eller mötesrum. Planlösningen erbjuder goda möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov.
Det finns två pentryn, varav det ena är beläget på övervåningen och är utrustat med kylskåp. Lokalen har även två toaletter: en större toalett med dusch på bottenplan samt en mindre toalett på övervåningen.
Utöver kontorsytorna finns ett praktiskt lagerutrymme med garageport, vilket underlättar in- och utlastning samt hantering av varor och utrustning. Kombinationen av kontor och lager gör lokalen särskilt lämplig för företag som vill samla administration, personalutrymmen och lagerverksamhet under samma tak.
Fastigheten har ett strategiskt läge på Skottvägen i Örebro med goda kommunikationsmöjligheter och smidig anslutning till de större trafiklederna E18 och E20. Läget ger god tillgänglighet för både personal, kunder och leverantörer.
En flexibel lokal med många användningsmöjligheter för företag som söker funktionella kontorsytor i kombination med lager och goda transportförbindelser.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 72 | ||
| Lager & logistik | 144 |
Ytbeskrivning
Total yta: 216 kvm Välplanerad och flexibel lokal fördelad på två våningsplan, med goda möjligheter att kombinera lager- och logistikverksamhet med kontor och administration. Bottenvåning – 144 kvm Lager- och logistikdel med egen garageport för smidig åtkomst och in- och utlastning. Sex kontorsrum, varav ett större och fem mindre. Rymligare toalett med tillhörande dusch. Övervåning – 72 kvm Ett stort och flexibelt rum som kan användas som kontor, konferensrum eller möteslokal. Pentry med kylskåp. Separat mindre toalett. Parkering Till fastigheten hör hela 8 parkeringsplatser, vilket ger mycket goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare. Attraktivt och strategiskt läge – Bettorp, Örebro Lokalen är belägen på Skottvägen 24 i Bettorp, ett etablerat och attraktivt verksamhetsområde i norra Örebro. Läget erbjuder god tillgänglighet med närhet till E18/E20 och riksväg 50, vilket ger smidiga kommunikationer och goda förutsättningar för transporter och kundbesök i flera riktningar. Det strategiska läget gör lokalen särskilt intressant för företag med behov av att enkelt kunna nå kunder, samarbetspartners och andra verksamheter i Örebro med omnejd.
Bekvämligheter
Ekonomi
1650
Värme
Utgångshyran är exklusive moms. Gemensam el debiteras separat via undermätning. Fjärrvärme debiteras separat enligt uppskattad förbrukning. OVK och tillhörande reglering ingår i hyran. Fastigheten har fiberanslutning till lokalen.
Utförande
Kajutan
2019
2
9
Lokalen är fördelad på två våningsplan med en genomtänkt och flexibel planlösning som kombinerar lager- och logistikverksamhet med generösa kontorsmöjligheter. Bottenvåningen erbjuder en kombination av lager- och logistikyta med egen garageport samt sex separata kontorsrum i varierande storlek. Övervåningen består av ett stort och flexibelt rum som kan användas som ytterligare kontor, konferensrum eller möteslokal. Planlösningen skapar goda förutsättningar för företag som vill samla lagerhållning, administration och kundmöten under samma tak.
Teknisk information
Garageport med tillhörande lagerutrymme.
Tipsa en vän