Gesällgatan 5

Romberga, Enköping
Planskiss

Yta

100 - 3 148 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Verkstad, lager, butik och industrifack från 100 till 3 150 kvm, 2 min från E18 i Enköping. Stor gård och ca 200 p-platser.

Lediga lokaler på Gesällgatan 5 i Romberga industriområde, Enköping – ca 2 minuter från E18. Här finns ytor från ca 100 kvm upp till hela byggnaden om ca 3 150 kvm. Utöver de tre befintliga lokalerna kommer vi att erbjuda industrifack och mindre enheter, och ytorna kan delas upp efter din verksamhets behov i dialog med fastighetsägaren.

Lokal 1 · Butik & showroom – 1 219 kvm
Ljus butiks- och showroomyta med skyltfönster och skyltläge mot Gesällgatan. Kontor på entresol.

Lokal 2 · Verkstad – 898 kvm
Fullt utrustad verkstad med fem portar à 3,0 m, tvätthall och billyftar.

Lokal 3 · Lager – 1 031 kvm
Öppen lagerhall med sadeltak och nockhöjd 5,6 m. Väggen mellan lokal 1 och 3 kan flyttas.

Industrifack och mindre enheter – från ca 100 kvm
Vi tar fram industrifack och mindre lokaler för hantverkare, lager, verkstad och liknande verksamheter. Hör av dig om du söker en mindre yta.

Gård och parkering
Runt byggnaden finns ca 5 500 m² gård och uppställningsyta samt ca 200 parkeringsplatser. På fastigheten finns även möjlighet till nybyggnation av ytterligare lokaler.

Fastigheten ägs och förvaltas av Nyhallar Industrifast. Kontakta oss för visning.

Övrig information

Övrigt:

Hyra enligt överenskommelse – begär offert för hela byggnaden eller enskilda lokaler. Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el, vatten och värme samt betalar andel av fastighetsskatt och drift. Parkering ingår. Hyran KPI-indexeras. Ytor anges som BTA enligt Area Mätning 2026-10-20. Visualiseringarna är illustrationer och visar inte slutlig utformning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 100 1 219
Industri & verkstad 100 898
Lager & logistik 100 1 031

Ytbeskrivning

Lokal 1 · Butik & showroom: 1 219 kvm Lokal 2 · Verkstad: 898 kvm Lokal 3 · Lager: 1 031 kvm Industrifack och mindre enheter från ca 100 kvm – hela byggnaden kan hyras om ca 3 150 kvm. Ytor enligt BTA, Area Mätning 2026-10-20. Därtill ca 5 500 m² gård och uppställningsyta samt ca 200 parkeringsplatser.

Bekvämligheter

Biltvätt
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Avtalstid enligt överenskommelse. Fastighetsägaren är öppen för anpassningar av lokalerna efter hyresgästens verksamhet.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Enköping Romberga 19:8

Byggår:

1972

Renoveringsår:

2004

Planlösning:

Byggnaden består i dag av tre lokaler som kan hyras som helhet eller delas upp. Lokal 1 (butik & showroom) med skyltläge mot Gesällgatan och kontor på entresol. Lokal 2 (verkstad) med fem portar à 3,0 m, tvätthall och billyftar. Lokal 3 (lager) är en öppen hall med sadeltak och nockhöjd 5,6 m. Fastigheten kommer även att erbjuda industrifack och mindre enheter från ca 100 kvm. Väggen mellan lokal 1 och 3 kan flyttas och ytorna kan anpassas efter hyresgästens behov.

Teknisk information

Takhöjd:

5,6 m

Lokalen kan nås via:

Bil – ca 2 minuter till E18. Infart från Gesällgatan.

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ca 200 parkeringsplatser samt ca 5 500 m² gård och uppställningsyta runt byggnaden.

Skyltläge:

Lokal 1 har skyltläge med skyltfönster mot Gesällgatan.

Vägbeskrivning:

Ca 2 minuter från E18 (avfart Enköping). Infart till fastigheten från Gesällgatan i Romberga industriområde.

Gesällgatan 5