Upplandsgatan 37

Odenplan, Stockholm
Planskiss

Yta

86 m²

Hyra

3 800 kr/m²/år 27 233 kr/månad. Fastighetsskatt tillkommer.

Tillträde

2027-02-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Kontorslokal om 86 kvm med modern känsla, egen entré och stora skyltfönster på attraktiva Upplandsgatan i Vasastan, nära Odenplan.

Fräsch och välskött kontorslokal om 86 kvm på Upplandsgatan 37, med egen entré direkt från gatan och stora skyltfönster. Lokalen har en modern känsla och passar exempelvis en mäklarbyrå, konsultverksamhet eller ett mindre företag.

Planlösningen består av en större kontorsyta som är uppdelad i två rum med mellanvägg och dörr. Därutöver finns ett mindre separat rum utan fönster samt ett pentry.

Lokalen ligger på ett attraktivt läge i Vasastan, nära Odenplan och med goda kommunikationer till övriga Stockholm. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och annan service.

Vi har haft lokalen i över 11 år och trivts mycket bra. Vi har ingen brådska att flytta och tillträde sker enligt överenskommelse.

Lokalen överlåts mot ersättning. Intresserade är välkomna att lämna bud på överlåtelseavgiften.

Lokalen är avsedd för vanlig kontorsverksamhet. Restaurang, café, träning eller liknande verksamheter är inte tillåtna. 

Vid intresse, berätta gärna kort om ert företag och vilken verksamhet ni bedriver. Det går bra att titta på lokalen utifrån genom skyltfönstren, men visningar sker endast efter överenskommelse.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 86 3 800

Ytbeskrivning

Lokalen omfattar 86 kvm med egen entré direkt från Upplandsgatan. De två större rummen har stora skyltfönster mot gatan. Det mindre rummet saknar fönster.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-02-01. Tillträde enligt överenskommelse. Vi har ingen brådska att lämna lokalen och är flexibla kring tidpunkten.

Prisinformation:

Lokalen överlåts mot ersättning. Intresserade är välkomna att lämna bud på överlåtelseavgiften. Vi har ingen brådska att lämna lokalen och tillträde sker enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år:

3800

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

27 233 kr/månad. Fastighetsskatt tillkommer.

Hyresdeposition:

Oklart

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stockholm Kometen 1.

Byggår:

1881

Planlösning:

Lokalen består av en större kontorsyta som är uppdelad i två rum med mellanvägg och dörr. Därutöver finns ett mindre separat rum samt ett pentry.

Omgivning

Omgivning/natur:

Centralt läge i Vasastan med närhet till Odenplan och Stockholms city. I området finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och service.

Vägbeskrivning:

150 meter från Odenplan

Upplandsgatan 37