Sågaregatan 1

Centrum, Katrineholm

Yta

248 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Uthyres - Ljus och flexibel lokal om 248 kvm med centrumnära läge!

Välkommen till en ljus och rymlig lokal om 248 kvm med ett attraktivt läge, endast fem minuters promenad från centrum och kollektivtrafik. Här erbjuds välplanerade och flexibla ytor med goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. Lokalen har en genomtänkt planlösning med sex separata kontorsrum, öppna ytor och ett trivsamt personalkök med matplats. Här finns även kundtoalett samt nyrenoverade hygienutrymmen med WC och tillgänglighetsanpassad RWC med dusch och förberedelse för tvättmaskin. Lokalen nås via entrén på framsidan eller från innergården, där en tillgänglighetsanpassad entré i markplan med breda dörrar och gjuten lastplatta även underlättar transporter och inlastning. Med sin flexibla utformning lämpar sig lokalen väl för såväl kontor och mötesverksamhet som en kombination av kontor och lager. Här finns också möjligheter att anpassa lokalerna för exempelvis skönhets- eller hälsovårdsverksamhet. Det centrumnära läget och närheten till kollektivtrafik gör det dessutom enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig hit. En välutrustad lokal med gott om utrymme för nya idéer och verksamheter – varmt välkommen att boka visning!

Ytor

  • Total yta:

    248 m2

Utförande

Planlösning:

- Entrévåning, Lokal-/kontors-/lageryta om totalt ca 248 m². 5 st KONTOR 1 st öppen KONTORSYTA om ca 100 m², väl lämpad för kontorslandskap 1 st KONFERENSRUM 1 st PERSONALRUM med kök utrustat med mikros, diskmaskin, kyl och matplats för 8 personer. 1 st RWC/HWC med dusch och tvättmöjlighet. 2 st WC. Nyare förbättringar: - Nya säkerhetsklassade entrédörrar - Nya fasadlyktor för en mer tillgänglig och tryggare närmiljö runt huset. Övrig information: - Thorsman-kanaler i alla rum för enkel frammatning av el, tele och data till alla arbetsplatser. - Fiberanslutning finns - Ny el-central finns - Förberett med nätverksdragningar för lokalt nätverk - Fastigheten är i dag larmad och befintligt avtal kan övertas/anpassas av kommande hyresgäst (Securitas) Möjliga användningsområden för lokalerna: - Kontorsverksamhet - Möte och konferens - Butik-/lagershop - Galleri (stort ljusinsläpp) - Gym/träning/motion/hälsa - Omsorg och vård.

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen har ett centralt och lättillgängligt läge i Katrineholm, med bekvämt gångavstånd till stadskärnans utbud av restauranger, butiker och övrig service. På cirka 5–10 minuters promenad når du även resecentrum med både buss- och tågförbindelser. Katrineholm är en viktig järnvägsknut med goda kommunikationer till flera större städer. Härifrån tar du dig exempelvis till Norrköping på cirka 20 minuter, Stockholm C på omkring en timme och Göteborg C på cirka 2 timmar och 20 minuter. Det centrala läget i kombination med de goda kommunikationerna gör området lättillgängligt för både medarbetare, kunder och besökare.

Sågaregatan 1

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Landsvägsgatan 26

642 60 Malmköping

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling