Jörgen Kocksgatan 9

Nyhamnen, Malmö

Yta

253 - 3 000 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Inflyttningsklart kontor i Nyhamnen, bara några minuters promenad från Malmö Centralstation.

Läget i Nyhamnen är svårslaget. I denna expansiva stadsdel växer en ny och levande del av Malmö fram, med ambitionen att bli en självklar del av stadens framtida stadskärna. Här erbjuds nu möjligheten att hyra kontorslokaler från 253 till 3 000 kvm i en representativ kontorsfastighet där arkitektonisk karaktär möter modern funktionalitet och ett attraktivt läge.

Fastigheten uppfördes 1992 och har sedan dess genomgått en omfattande renovering. Resultatet är en modern och välkomnande kontorsmiljö med generösa ljusinsläpp, stora fönsterpartier och en ljus, stilren materialpalett som skapar en tidlös och trivsam atmosfär.

En särskilt uppskattad del av huset är den nyrenoverade atriumgården – en grönskande oas med en inbjudande loungemiljö som skapar en naturlig mötesplats för kreativa samtal, spontana möten och återhämtning under arbetsdagen. Fastigheten är dessutom miljöcertifierad enligt LEED Gold, ett tydligt kvitto på ambitionen att skapa en mer hållbar arbetsplats.

Behöver ni ett mindre kontor med möjlighet till snabb inflyttning? Här finns en kontor om 253 kvm som står redo för sin nästa hyresgäst. Ni kan faktiskt flytta in redan imorgon! För er som behöver större ytor finns möjligheten att hyra upp till 3 000 kvm och skapa ett eget kontor helt utifrån verksamhetens behov och visioner. Välj en inflyttningsklar lösning eller skapa en skräddarsydd arbetsplats från grunden.

Välkommen att upptäcka ert nästa kontor – boka en visning redan idag!

Övrig information

Övrigt:

Ansvarig mäklare hos Visions Fastigheter har erhållit uppdrag att förmedla aktuell lokal i enlighet med informationen som presenteras i detta material. Uppgifterna har i huvudsak tillhandahållits av fastighetsägaren och/eller befintlig hyresgäst samt kompletterats med information från allmänt tillgängliga register. Visions Fastigheter eller mäklaren i fråga ansvarar inte för informationens fullständighet eller riktighet. Tilltänkta hyresgäster uppmanas att självständigt verifiera samtliga uppgifter som kan vara av betydelse för ett eventuellt hyresförhållande och uppmanas vidare att ta kontakt med ansvarig mäklare vid frågor angående uppgifter i annonsen. Varken Fastighetsägaren, Hyresgästen, ansvarig mäklare eller Visions Fastigheter kan hållas ansvariga för eventuella felaktigheter eller brister i det presenterade materialet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 253 3 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Jörgen Kocksgatan 9